• Verkocht

Brigantijnstraat 33 a 3028 HD Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: In verband met de grote belangstelling voor de woning hebben we een bezichtiging stop. Het is niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen, wel kunnen wij u uiteraard op de reservelijst plaatsen.

Op zoek naar een appartement met een logische indeling, leuke details en boordevol potentie? Neem dan even de tijd om de Brigantijnstraat 33A te bekijken, want deze verrassend ruime woning bied je deze kenmerken en meer!

De woning.
Achter de voordeur schuilt een appartement waarin elke ruimte ruim aan voelt. Een fijne hal met toegang tot alle vertrekken, een keuken waar je alle kanten mee op kunt, een zitkamer die groot genoeg is voor een heerlijke loungebank en een aparte eetkamer aan de achterzijde van het appartement. De twee slaapkamers zijn identiek en beide van goede proporties, de sanitaire ruimtes zijn keurig en er is een grote berging in de onderbouw.

Niet alleen heeft dit appartement je veel te bieden wat ruimte betreft, er zijn ook toffe elementen aanwezig zoals prachtige glas-in-lood ensuitedeuren en dubbele openslaande deuren naar het grootste balkon. Heb je toch een derde slaapkamer nodig? Geen nood! De huidige eetkamer leent zich hier perfect voor. De vriendelijke vraagprijs en de mogelijkheden die het appartement je te bieden heeft maken deze woning uitermate geschikt voor zowel starter als doorstromer.

De wijk.
Oud-Mathenesse vormt als wijk de verbinding tussen up-and-coming Schiedam en altijd bruisend Rotterdam en is hierdoor steeds meer in trek bij woningzoekers. Hier krijg je nog waar voor je geld en is er vaak nog ruimte om je eigen stempel te drukken op je nieuwe thuis. Met de uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoersvoorzieningen en snelwegen (A20) is niets ver weg, of je nu reist voor werk of vertier.

Contact.
Heb jij de Brigantijnstraat 33a al helemaal ingericht in gedachten?
Loop dan je kans niet mis en neem snel contact op met De Vastgoedexperts voor het maken van een afspraak!

Indeling

Begane grond
Centrale voordeur met bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping
Entree in hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast.

Woonkamer
De woonkamer kent prima proporties en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van prachtige glas-in-lood ensuitedeuren naar de achtergelegen eetkamer.

Eetkamer ensuite
De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte kan zeer eenvoudig in gebruik genomen worden als derde slaapkamer en biedt daarmee volop mogelijkheden. Vanuit deze kamer kan met de openslaande deuren het aan balkon worden bereikt.

Keuken
De eenvoudige keuken is van een prima formaat en is van diverse gemakken voorzien zoals een oven en een 5-pits gasfornuis. In een keukenkastje is een klein formaat wasmachine opgesteld. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Toilet
In moderne kleurstelling opgetrokken, keurig verzorgde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Badkamer
De badkamer kent een frisse uitstraling en is voorzien van een (regen-)douche en wastafel met meubel. Verlichting middels inbouw spotjes.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer met vaste kast en raampartij. Deze slaapkamer kent dezelfde afmetingen als de tweede slaapkamer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer met vaste kast en raampartij.

Balkon 1
Gelegen aan de voorzijde van de woning en kan vanuit de keuken worden bereikt. Voorzien van een zonnescherm.

Balkon 2
Het grootste balkon van het appartement is gelegen aan de achterzijde van de woning en kan met openslaande deuren worden bereikt via de eetkamer. Dit balkon is gelegen op het westen en is voorzien van een rolluik/screen en een zonnescherm.

Berging
De verrassend ruime berging is voorzien van stroom en een werkbank. De berging biedt plaats aan de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Oplevering per direct
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Geen vragenlijst aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. €147,- per maand

Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

de Vastgoed Experts

Bel 088-1669500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.