• Verkocht

Walenburgerplein 66 3039 AN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2019
Verkoopdatum
8 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijn wonen in een gezellige omgeving! Dit 3-kamerappartement (twee slaapkamers) ligt in het populaire Blijdorp waar altijd wat te beleven is. Op je eigen balkon kan je de bruisende sfeer van deze wijk al proeven en met je eigen parkeerplaats hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Daarnaast is Centraal Station maar 5 minuutjes lopen en zit je met 10 minuten fietsen al in het centrum. Dat klinkt toch super?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de vierde etage.

Derde etage:
Vanaf de galerij kom je het appartement binnen in de entree welke leidt naar de hal. Vanaf de hal heb je toegang tot alle vertrekken in de woning.

De woonkamer is een diverse ruimte met een fijne lichtinval. Deze kamer, net als de slaapkamers, is voorzien van een grijze pvc-vloer. Hier kan je een comfortabele, knusse zithoek creëren en heerlijk ontspannen na een lange dag! Ook heb je hier een leuke uitkijk over de gezellige straat. Grenzend aan de woonkamer is de half open keuken. De keuken is voorzien van inbouwspotjes en biedt plek voor een eettafel. Met een koelkast, vriezer, combi-oven en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap heeft deze keuken alles voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Door de vele kastjes heb je meer dan genoeg bergruimte voor al je kookgerei en producten. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime balkon (12m2, noordwesten). Op dit nette balkon kan je een mooie tuin- of loungeset plaatsen, waardoor je hier super zit!

Terug in de woning heb je vanuit de hal toegang tot de twee slaapkamers, welke door de ligging aan de achterzijde beide fijne, stille kamers zijn. De afmetingen van de eerste slaapkamer maken deze ideaal voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer maakt naast een extra slaapkamer ook een perfect kantoor of kastenkamer. De nette badkamer heeft een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wasmachineaansluiting. Terug in de hal vind je daar een toilet met fonteintje en een inpandige kast die gebruikt kan worden als garderobe of voorraadkast.

Bij dit appartement hoort een externe berging gelegen in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlakte circa 73 m2
• Inhoud circa 225 m3
• Externe berging circa 5 m2
• Eigen grond
• Inclusief parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Vloerverwarming in hal en keuken
• In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €229,25 per maand inclusief een voorschot stookkosten van circa € 100,-
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.548
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 4202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij

Bel 010-8181487

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blijdorp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.