• Verkocht

Hogenbanweg 106 D 3028 GT Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een woonsensatie! Deze prachtige bovenwoning is volledig gerenoveerd en klaar om meteen in te trekken. De strakke afwerking, mooie open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer zorgen voor fijn thuisgevoel. Daarnaast heeft de woning nog 2 balkons waar jij heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Dit is binnen- en buitenhuis heerlijk vertoeven! Zie jij jezelf hier al wonen?

Deze leuke woning is gelegen in Oud-Mathenesse, aan de grens van Schiedam-Oost. In de directe nabijheid bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels, openbaar vervoer (Station Schiedam Centrum), sportfaciliteiten en uitvalswegen. Daarnaast is de woning op ca. 5 minuten fietsafstand van hartje Schiedam en ca. 15 minuten fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam.

Deze jaren ’50 woning is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, centrale verwarming met HR combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en beschikt de gehele woning over een strakke laminaatvloer. Tevens is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en zwarte lamellen. Kortom, je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd!

Indeling: Gezamenlijke entree (gesloten portiek) op de begane grond.

Derde verdieping:
– Hal met toegang tot de meterkast, kast met cv, opbergkast met wasmachineaansluiting, de trap naar de vierde verdieping, toilet met wastafel, woonkamer en twee slaapkamers.
– Woonkamer (ca. 9,60 x 3,60/2,80m) met halve open keuken en toegang tot het balkon.
– Keuken met zwart keukenblok, wit marmeren aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en 4 hoge kasten met apparatuur als koelkast, vriezer, hete luchtoven en een combi magnetron/oven.
– Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 2,80 x 2,40m en 2,70 x 1,70m) waarvan de kleine slaapkamer toegang heeft tot het balkon.
– Een balkon aan de voorkant (ca. 1,70 x 0,70m) en aan de achterkant (ca. 2,80 x 1,00m).

Vierde verdieping:
– Overloop met toegang tot het toilet met vaste wastafel, badkamer en twee slaapkamers.
– Keurig wit betegelde badkamer (ca. 2,40/2,10 x 2,30m) met inloopdouche, badmeubel en radiator.
– Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 3,50/3,20 x 2,50m en 3,40 x 2,70m).

Bijzonderheden:
- Direct te betrekken;
- Luxe materialen;
- Bovenste woonlaag behoort uitsluitend bij deze woning;
- De woning heeft een kelderberging;
- VvE bijdrage is € 98,65 per maand;
- Projectnotaris van toepassing;
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond.

De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.314
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 2792
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Rdam Makelaars

Bel 010-4666511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.