• Verkocht

Müllerkade 643 3024 EP Rotterdam Schiemond

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op één van de meest fantastische plekken in Rotterdam vindt u op de 3e verdieping dit moderne en ruime 2-kamer appartement met zonnig balkon! Het appartementencomplex ‘Mercurius’ is gelegen aan de voet van de Euromast, de Parkhaven en de Maas. Het in 2009 gebouwde appartement is met zijn moderne open keuken, ruime badkamer en strakke wand-/vloerafwerking direct te betrekken.

Het stadse Lloydkwartier (wijk Schiemond) wordt gekenmerkt door de combinatie van de levendige dynamiek en de rust van voorbij kabbelende bootjes op de Maas en het park om een rondje te wandelen of te joggen. Een wijk waar u heerlijk langs het water kan wandelen, u winkels vindt voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook culinaire hotspots. Met het stadscentrum op loop-/fietsafstand heeft u alles wat u van een dynamische en hippe stad verwacht binnen handbereik. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (waterbus, tramhalte en metrostation).

Begane grond:
Een nette afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. De afzonderlijke berging (ca. 3 m²) is gelegen op de 1e verdieping. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

3e verdieping:
Via de liftinstallatie en/of trapopgang komt u op de nette gezamenlijke hal met toegang tot het appartement en de meterkast.

Entree, ruime hal. De hal is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots met een bewegingssensor. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Waaronder een separaat, zwevend toilet met fonteintje. Het toilet is half betegeld in een wit/grijze kleurstelling. Bergruimte (ca. 1.27x1.98m) is v.v. een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit.

De ruime woonkamer met open keuken (ca. 8.95x3.61m) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Het gedeelte van de keuken is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming. Ook hier is een verlaagd plafond aangebracht met inbouwspots.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, ca. 5.47x3.60m. De slaapkamer is v.v. een nette laminaatvloer en inbouwspots. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Het balkon (ca. 0.94x2.98m) is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk, onder het genot van een hapje en een drankje, genieten van de zon.

De volledig betegelde badkamer (ca. 2.68x1.98m) is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling en is v.v. een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen en indeling zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 71 m²;
• Inhoud ca. 215 m³;
• Bouwjaar ca. 2009;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Raam in de woonkamer v.v. zonwering;
• Kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing;
• Complex met liftinstallatie;
• Eigen berging;
• Gunstige ligging;
• Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage € 103,52;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 568
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

M1 MAKELAARDIJ

Bel 010-2440110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.