• Verkocht

Goudsesingel 177 3031 EH Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

-For English See Below -

Wakker worden met uitzicht op de Skyline van Rotterdam? Dan is dit waanzinnige appartement gelegen aan de Goudsesingel 177 iets voor jou! Het betreft een onwijs leuk 2 slaapkamer appartement dat in 2017 volledig is gerenoveerd: elektra vervangen, wanden/plafonds voorzien van stucwerk en geschilderd, nieuwe laminaatvloeren, nieuwe luxe badkamer en keuken. Kortom, een ideaal starters appartement in het centrum van Rotterdam dat direct valt te betrekken!

De Goudsesingel verbindt het Oostplein in Kralingen met het Hofplein in het centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam dicht bij diverse leuke hotspots in Rotterdam: De Markthal, Oude Haven, de Pannekoekstraat, de Hoogstraat en de Meent zijn letterlijk om de hoek te vinden. Twee keer per week vindt op het levendige Binnenrotteplein de op één na grootste markt van Nederland plaats. Op de begane grond van de Vondelflat – de naam van het appartementencomplex- komt binnenkort zelfs een Albert Heijn.

Indeling
Begane grond:
- Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar verdiepingen.

Zesde verdieping
Entree vanuit galerij, toegang tot de hal die toegang geeft tot de volgende vertrekken:
- Luxe keuken voorzien van combi oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en opstelling.
- Ruime en lichte woon-/eetkamer met leuk uitzicht op de Mariniersweg/Goudsesingel (22,5 m2)
- Twee ruime slaapkamers: één van 12 m2 met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden en nog een slaapkamer van 10 m2 met inbouwkast.
- Luxe badkamer voorzien van inloopdouche toilet en wastafel met meubel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1953;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 64m² ;
- Inhoud ca. 217m²;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de straatzijde;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming, middels een voorschot van € 80,92
- VvE bijdragen € 186,54 per maand
- Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
- Verkoper heeft de voorkeur te verkopen met alle inboedel en meubels (in goede staat)
- Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

-English-
Would you like to wake up with a view of the Rotterdam Skyline? Then this amazing apartment located at Goudsesingel 177 is the perfect fit for you! It is an incredibly nice 2 bedroom apartment that has been completely renovated in 2017: Electricity replaced, walls/ceilings plastered and painted, new laminate floors, new luxury bathroom and kitchen installed. In short, an ideal apartment for starters in the center of Rotterdam that can be moved into immediately!
The Goudsesingel connects the Oostplein in Kralingen with the Hofplein in the center. A very central place in Rotterdam close to various nice hotspots in Rotterdam: De Markthal, Oude Haven, Pannekoekstraat, Hoogstraat and Meent are literally around the corner. The second largest market in the Netherlands takes place on the lively Binnenrotteplein twice a week. On the ground floor of the Vondelflat - the name of the apartment complex - there will soon even be an Albert Heijn grocery shop.

Layout
Ground floor:
- Closed central entrance with doorbells, mailboxes and elevator to floors.

Sixth floor:
Entrance from gallery, access to the hall that gives access to the following rooms:
- Luxurious kitchen with combi oven/microwave, dishwasher, gas hob, fridge and freezer. The washing machine connection and set up are also located here.
- Spacious and bright living/dining room with a nice view of the Mariniersweg/Goudsesingel (22,5 m2)
- Two spacious bedrooms: one of 12 m2 with access to the south-facing balcony and another bedroom of 10 m2 with fitted wardrobe.
- Luxurious bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin with furniture.

Particularities
- Year of construction 1953;
- Property is located on own ground;
- Living area: approx. 64m²;
- Content approx. 217m²;
- VVE (Owners Association) contribution € 186,54 per month
- Plastic frames with double glazing on the street side;
- Heating and hot water through district heating, through an advance payment of €80.92
- Storage room in the basement approx. 4 m²;
- Old age clause applies;
- Seller prefers to sell with all household goods and furniture (in good condition)
- Delivery in consultation, can take place quickly.

The measurement Instruction is based on NEN2580. The measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,06 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.