• Verkocht

Lombardkade 52 b 3011 ZD Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Een volledig gerenoveerd appartement dat geweldig centraal in het centrum ligt, achter de Meent, aan het water en aan een rustige straat? Dat is dit appartement aan de Lombardkade.

Dit fijne, lichte 3-kamerappartement is net verbouwd waardoor de nieuwe eigenaar als eerste de nieuwe en complete keuken en badkamer in gebruik gaat nemen. Natuurlijk is er ook een hagelnieuwe laminaatvloer, gelegd in visgraatmotief. Dit huis is klaar voor jouw verhuizing!

Het appartement is praktisch ingedeeld. De voor- en achterkamer zijn samengevoegd tot een doorzon-living met open keuken. Via de nieuwe kunststof pui stap je zo je balkon op voor een drankje in de middagzon en…met zicht op de Meent.
Die kun je trouwens ook vanuit de slaap- of werkkamer bekijken, die ook aan de achterzijde is gesitueerd. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige Lombardkade-zijde. Die is bovendien voorzien van openslaande deuren en een frans balkon.
Douchen kan in de leuke en lichte badkamer. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteitje. Verder is er nog een riante kast aan de hal met daarin de boiler en wasmachine aansluiting.

Indeling, maten en afmetingen (indicatief)
- gesloten portiek met brievenbussen, bergingen op de begane grond (handig met de fiets wegzetten!) en trapopgang
- woning op de eerste verdieping
- doorzonwoonkamer, circa 30 m2, met balkon (ZZO, middagzon!)
- open keuken, voorzien van stijlvol eigentijds blok met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigschouw)
- slaapkamer, voorzijde, ca. 3,20 x 3,22, met openslaande deuren
- badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- separaat toilet
- bergkast met 50-liter boiler en wasmachineaansluiting

Overig:
- bouwjaar ca. 1952
- geheel voorzien van isolerende beglazing
- verwarming via stadsverwarming
- warm tapwater via elektrische boiler (50 liter)
- er is een actieve VvE. De huidige bijdrage is per maand € 76,27.
- gelegen op eigen grond
- totaal gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 58,6 m2.
- gesloten berging op de begane grond
- oplevering kan per direct plaatsvinden
- overdracht ten overstaan van projectnotaris (Leijser Notariaat)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.068
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 76,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 654A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 76,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Vinck Makelaardij

Bel 010-4130040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.