• Verkocht

Zuiderterras 25 3083 BV Rotterdam Zuidplein

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
25 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

AANTREKKELIJK 3- KAMERAPPARTEMENT OP DE TIENDE VERDIEPING! Midden in het hart van Zuid bieden we dit appartement met heerlijk zonneterras aan.  Gelegen in het bijzondere en gewilde appartementencomplex Zuiderterras, recht tegenover Ahoy en het Zuiderpark. De prijs is bieden vanaf > € 275.000,--K.K.

De eye-catcher van het appartement is met recht de luxueuze keukenruimte, fantastisch voor de keukenliefhebbers om te koken en je vrienden en familie om je heen te hebben. De keuken is voorzien van een hoek-keukenopstelling met allerhande inbouwapparatuur en een kastenwand tegen de muur. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang geeft tot het royale terras op het zuiden waar je volop kunt genieten van de zon. Er zijn 2 slaapkamers, een moderne en ruime badkamer, een separaat toilet en in de onderbouw bevind zich een berging.

De ligging is fantastisch in het dynamische gebied rond Ahoy, Zuidplein en het Zuiderpark en de centrale positie ten opzichte van veel moderne stadsvoorzieningen. Je kunt direct winkelcentrum Zuidplein binnenlopen en om de hoek stoppen de metro en de bus voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.

Geïnteresseerd in dit fantastische object? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging, welkom!
 
Indeling:

* Entree via het wandelplatform van het complex op de 3e woonlaag. Dit platform is te bereiken via de entree aan de achterzijde naast de ingang van de tandartspraktijk.
* Via het trappenhuis met brievenbussen, intercom en lift naar de tiende verdieping.

Tiende verdieping: 
* Woningentree; hal met gangkast, meterkast en toegang tot vertrekken.
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en behangwanden.
* Royale slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en behangwanden.
* Open en luxe keukenruimte met hoekkeukenopstelling met design werkblad, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine. Met laminaatvloer en inbouwspotverlichting in plafond.
* Luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, designradiator en moderne betegeling.
* L-vormige doorgebroken woonkamer voorzien van glasvliesbehang en een laminaatvloer. Toegang tot open keukenruimte en het terras aan de voorzijde.
* Royaal balkonterras aan de voorzijde met fantastisch zicht vanaf de tiende verdieping, gelegen op het zonnige zuiden.

* Externe bergruimte bevindt zich op de begane grond.
 
Algemeen:
* Erfpacht, waarvan de erfpachtscanon is afgekocht tot 31 december 2051.
* Energielabel C, geldig tot 11-09-2025.
* De woning is voorzien van houten en aluminium raamkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels centraal systeem van het appartementencomplex.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 83 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 29 m²
* Inhoud ca. 265 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 302,-- per maand (incl. ca. € 50,-- stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1978
Oplevering                         : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 302,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 1033
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2051
CHARLOIS, I 1033
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 302,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.