Henegouwerplein 2 B 3021 PL Rotterdam Middelland

  • Verkocht
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op de hoek van het stadscentrum van Rotterdam? Dat kan in dit karakteristiek dubbel bovenhuis aan de Henegouwerplein. Met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentra, het Centraal Station en recreatieparken in de nabije omgeving komt u niets te kort!

**** De woonruimte op de tweede verdieping wordt momenteel verhuurd. Meer info op te vragen bij de makelaar.****

De woning van ca. 132 m2, verdeeld over drie woonlagen (Henegouwerplein B02+B03), is uitstekend afgewerkt en bevindt zich in keurige staat. De woonruimtes zijn ruim opgezet en elk voorzien van o.a. een eigen keuken en badkamer. De woonruimte op de tweede verdieping is momenteel.
Het centraal station, uitvalswegen naar de Rotterdamse ring en diverse voorzieningen waaronder supermarkten, middelbare- en basisscholen, het bruisende stadscentrum van Rotterdam en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn tram en bus op 150 meter loopafstand eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond;

Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping;

Middels de hal op de tweede verdieping is de verhuurde woonruimte te betreden;
Meterkast alwaar zich de boiler zich bevindt.
• De woonkamer, welke voldoende wordt belicht door de grote raampartijen en welke is voorzien van een charmante erker, bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt uitzicht op o.a. het groene sport-/recreatie gebied.
• De open keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser.
• Slaapkamer I; ruim opgezet en voorzien van een tweepersoonsbed en kledingkast.
• Slaapkamer II; momenteel in gebruik als studie-/ werkruimte.
• De volledig betegelde badkamer in witte kleurstellingen is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met spiegel, voldoende opbergruimte, apart toilet en design radiator
De woonruimte is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Derde verdieping;

Middels de hal op de derde verdieping is de woonruimte op de tweede verdieping te betreden;
Kastruimte alwaar zich de gemeenschappelijke wasmachine, de droger en CV ketel zich bevinden.
• De woonkamer, welke voldoende wordt belicht door de grote raampartijen, bevindt zich aan de voorzijde van het pand. Middels openslaande deuren is het balkon, gelegen op het Noorden, aan de voorzijde te betreden. Het balkon biedt uitzicht op o.a. het groene sport-/recreatie gebied.
• De open keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, oven en een koelkast.
• Slaapkamer I; voorzien van een tweepersoonsbed en kledingkast.
• Slaapkamer II
• De volledig betegelde badkamer in witte kleurstellingen is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met spiegel, voldoende opbergruimte, apart toilet en design radiator
De woonruimte is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Vierde verdieping;

Middels de trap is de charmante zolderverdieping te bereiken.
• Woonkamer voorzien van keurig afgewerkte raampartijen.
• De open keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, een spoelbak en diverse apparatuur waaronder een kookplaat met afzuiging, magnetron oven, koelkast en vaatwasser.
• Slaapkamer I; Ruim opgezet en voorzien van een tweepersoonsbed en inbouwkast. Middels de slaapkamer is het zonnige balkon op het Zuiden te betreden, waar u in alle privacy kunt genieten. Middels het balkon is het zonnige dak te bereiken. Het dak biedt de mogelijkheid tot de realisatie van een ruim dakterras.
• De volledig betegelde badkamer in witte kleurstellingen is voorzien van een douchecabine, wastafel meubel met spiegel, voldoende opbergruimte, apart toilet en design radiator.

De gehele zolder verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Bijzonderheden
- De woonruimte op de tweede verdieping wordt momenteel verhuurd. Meer info op te vragen bij de makelaar;
- Keurig onderhouden;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een riant dakterras;
- De woning is conform de meetinstructie ca. netto 132m² woonoppervlakte groot;
- Bouwjaar circa 1922;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels een recent onderhouden CV-ketel, bouwjaar ca. 2004;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Oplevering: in overleg.
- V.v.E. in oprichting.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.735
Aangeboden sinds
28 september 2021
Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Oppervlakte
132 m² wonen
Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
447 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Rotterdam Estate Makelaardij

Bel 010-8700284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.