Wolphaertsbocht 286 A 3081 KR Rotterdam Tarwewijk

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Bent u op zoek naar een 6-kamer appartement in de Tarwewijk? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Het appartement heeft maar liefst vijf ruime slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met een eetgedeelte grenzend aan een open keuken en twee gezellige balkons welke gelegen zijn op het noordoosten. Daarnaast beschikt dit bijzonder ruime appartement van maar liefst 162 m2 over 2 badkamers, heeft het vrij uitzicht en is het voorzien van dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Wil je centraal wonen op een levendige locatie? Plan meteen een bezichtiging in.
LOCATIE
Bijzonder gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Zuidplein en een goede bereikbaarheid naar het centrum via de Maastunnel en Erasmusbrug. Je bent zo in het centrum van Rotterdam. Gelegen in de woonwijk ‘Tarwewijk’ met een voetbalveld, basketbalveld en speeltuin in de buurt, openbaar vervoer voorzieningen, scholen en diverse uitvalswegen. Ook kunt u met de tram (lijn 2) binnen enkele minuten metrohalte Maashaven bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg A15.
INDELING
Via de voordeur aan het riante trottoir kom je via de trap uit op de tweede verdieping waar vanaf de overloop het eerste toilet bereikbaar is. De woonkamer is licht met een erker op het zuidoosten. Van daaruit loop je via het eetgedeelte naar de frisse open keuken voorzien van alle dagelijkse gemakken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een balkon waardoor je ook hier weer veel lichtinval hebt.
Via de overloop ga je naar de derde verdieping waar de toegang is tot een separaat toilet, een badkamer en drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is weer voorzien van een erker en de slaapkamer achter grenst samen met de badkamer aan het tweede balkon van deze woning. De slaapkamer tussenin is voorzien van bovenlichten.
Tenslotte leidt de trap naar de overloop op de vierde verdieping waar zich een badkamer met douche, wastafel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger bevindt. Tenslotte nog twee riante slaapkamer met grote raampartijen.
Zie jij jezelf hier al zitten?

AFMETINGEN
Voor de afmetingen en indeling zie de plattegrond.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1929;
- Ouderdomsclausule in de koopovereenkomst;
- Energielabel n.n.b.;
- 162 vierkante meter woonoppervlak;
- Verwarming middels C.V.;
- Dubbel glas;
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Oppervlakte
162 m² wonen
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
555 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.