Burgemeester Hazenberglaan 53 3078 HC Rotterdam Groot IJsselmonde

Maak snel een afspraak bij dit leuke, instapklare 3-kamerappartement in Rotterdam-Zomerland! De woning is gelegen op de verhoogde eerste verdieping. In de buurt zijn diverse voorzieningen, voldoende opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A16 zijn snel bereikbaar.

- Appartementencomplex voorzien van een lift;
- Gelegen op eigen grond
- Keuken 2019

1e verdieping:
- Entree aan de voorzijde. De muur tussen het voormalige halletje en de keuken is weggehaald, waardoor je binnenkomt in de keuken. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser;
- Vanuit de keuken is er toegang tot de hal, die toegang geeft tot het toilet, een vaste kast en de de overige vertrekken;
- De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel;
- Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon;
- De woonkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en geeft ook toegang tot het balkon.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1961
- Woonoppervlakte: 64 m2
- Inhoud ca. 204 m3
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. elektrische boiler (80 liter)
- Energielabel E
- VvE bijdrage: 181,86 per maand (excl. stookkosten)
- Eigen berging in de onderbouw
- Gewenste oplevering: z.s.m.
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (kettingbeding)

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.