• Verkocht

Burgemeester F.H. van Kempensingel 6 3055 BJ Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden herenhuis gelegen aan een mooie singel met een schitterend vrij uitzicht en voorzien van een diepe zonnige achtertuin met achterom, een voortuin, drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor een extra kamer op de zolderverdieping) en een ruime keuken annex berging. Het herenhuis is zeer centraal gelegen in het midden van Hillegersberg, op loopafstand van het openbaar vervoer (tramlijn 4 en buslijn 35), de winkels, meerdere (basis)scholen en vele recreatiemogelijkheden zoals het Lage Bergse Bos.

Begane grond:
Entree, hal, toilet en toegang tot de kelder op bukhoogte.
Doorzon woonkamer met vrij uitzicht over singel en toegang tot de achtertuin.
Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Royale bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de zolderverdieping, badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet.
Hoofdslaapkamer I aan de voorzijde met erker, slaapkamer II aan de achterzijde en een zijkamer III aan de achterzijde.

Zolderverdieping:
Grote open bergruimte.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 109 m²
- Perceel van 223 m² eigen grond
- Bouwjaar 1922
- Circa 20 meter diepe achtertuin, hierdoor de gehele dag zon, met schuur en achterom
- Mogelijkheid tot het realiseren van extra woonoppervlakte/kamer op de zolderverdieping
- Verwarming middels moederhaard-systeem
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000
Mevr. Streevelaar
Burgemeester F.H. van Kempensingel 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze makelaar Steffan van Duffelen, van Baljon, verliep vlekkeloos. Deze makelaar heeft altijd een glimlach op zijn gezicht waardoor je je welkom voelt, hij heeft grote expertise wat betreft de makelaardij, hij is rustig, vriendelijk en heel geduldig, niks is hem te veel. De andere medewerkers van Baljon waren ook uiterst vriendelijk en zeer dienstverlenend vandaar de TIEN. ik raad Baljon Makelaars dan ook aan aan iedereen en met name Steffan van Duffelen, omdat wij ervaring hebben met deze uiterst vriendelijke makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.