• Verkocht

Volmarijnstraat 101 3021 XL Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met tuin ligt op steenworp afstand van het stads-centrum in een gezellige buurt waar veel jonge gezinnen wonen en de kinderen nog op straat spelen.

Het betreft een recent gebouwde en goed geïsoleerde woning met een tuingerichte woonkamer, nette keuken, verzorgde badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Met 118m2 woonoppervlak, hoge plafonds is dit een veelzijdige woning op een aangename plek. De tuin en het zonneterras bieden altijd wel een plek om van de zon te genieten.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de brede entree welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer met hoge plafonds is voorzien van een prachtige laminaatvloer en bergkast onder de trap. Door de hoge ramen richting de tuin is er veel lichtinval en een gezellig groen uitzicht.
Grenzend aan de woonkamer ligt de tuin op het noorden. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, ligt de halfopen keuken welke voorzien is van o.a. gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

1e etage:
Op de eerste etage vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde van de woning gelegen en zijn beide erg ruim. Tussen de slaapkamers in, is de badkamer te vinden, welke via de overloop te bereiken is. Hier bevinden zich een toilet, douche, wastafel en ligbad.

2e etage:
De tweede etage betreed je via de overloop. Vanaf hier is het zonneterras, een wasruimte en de derde slaapkamer te vinden. Het ruime zonneterras (ca 16 m2) is gelegen op het zuiden.

Woonomgeving:
Middelland is van oudsher een buurt die een statige sfeer combineert met cultureel geëngageerde en creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. De buurt is multicultureel van samenstelling en biedt naast de drukte van de stad ook een aangename woonomgeving.
Door een diversiteit aan mensen vind je er van alles op het gebied van food, delicatessen winkels en toko’s, maar ook leuke restaurants en ambachtelijke winkeltjes.
De woning heeft een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams, metro en Centraal Station).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2005;
• Energielabel: A;
• Woonoppervlakte circa 118 m2;
• Inhoud circa 451m3;
• Terras op zuiden circa 16 m2;
• Tuin op noorden circa 29 m2;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2005;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Mechanische ventilatie;
• Gedeelde fietsenberging met 10 andere woningen, kosten ca. €50,- per jaar;

• Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Woonvisie Makelaars

Bel 010-2180280

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.