• Verkocht

Albregt-Engelmanstraat 38 3025 BJ Rotterdam Bospolder

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, prima onderhouden 6-kamer eengezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige stadstuin van 35 m2, en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage. De woningen zijn in 2005 gebouwd, en zijn dus modern en goed geïsoleerd !

De woning is gelegen op de grens van Delfshaven en Bospolder. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet, kenmerkt zich door fraaie oude en architectuur en deze moderne, recente architectuur "in een oud jasje". Er zijn veel verschillende speelplaatsen in de buurt. Verder heeft de wijk een meerdere basisscholen en alle winkelvoorzieningen.
De Schiedamseweg met alle voorzieningen qua winkels en openbaar vervoer (tram en metro-station Delfshaven) ligt om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet.
De half open keuken aan de voorzijde bemeet ca. 2.85 x 3.10m en is voorzien van een net standaard keukenblok, met o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie.
Lichte woonkamer van ca. 5.00 x 4.70m aan de tuinzijde, voorzien van een fraaie lichte plavuizenvloer.
De stadstuin van gemiddeld 6.50m x 5.00m biedt voldoende ruimte om met familie en vrienden te kunnen eten.
De achtertuin (met ochtend- en middagzon) is voorzien van een afgesloten "achterom" en een berging.

Eerste verdieping:
Overloop, centrale badkamer (2.00 x 2.60m) met luxe 2-persoons ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, ca. 2.80 x 4.70m.
De grote ouderslaapkamer (ca. 4.10 x 4.70m) is aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping:
Overloop (ca. 3.00 x 2.65m) met Warmte-terugwin-installatie, CV-combi ketel en daklicht
Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel (ca. 2.80 x 4.70m, inc schuine ruimte)
Vierde slaapkamer en vijfde slaapkamer aan de achterzijde van 3.50 x 2.30m en 4.15 x 2.30m (eveneens inc schuine bergruimte).
Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van Velux dakramen.

Feiten:
Bouwjaar 2005;
Eigen grond, perceeloppervlakte ca. 81m2;
Verwarming en warm water middels CV-Combi ketel;
Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
Ca. 125m2 woonoppervlakte en 405m3 inhoud;
Ruimte voor een auto in de ondergrondse, naastgelegen parkeergarage;
Autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving;
Goede geluids- en warmte isolatie
Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Metro Delfshaven en Tram op Schiedamseweg).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN H 4919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bospolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bospolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.