• Verkocht

Bolkruid 29 3068 DJ Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde groene woonwijk Ommoord ligt deze drive-in woning met inpandige garage en parkeerplaats op een perceel van 94 m2 eigen grond. De woning heeft een ideale centrale ligging nabij voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatievoorzieningen.

Indeling:
Entree/gang, meterkast, deur binnendoor naar de garage met kanteldeur, hier is veel praktische bergruimte en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tot het plafond betegelde toiletruimte met fonteintje. Lichte tuinkamer welke uitermate geschikt is als werk- of slaapkamer. Middels een deur is de gunstige op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin bereikbaar welke is voorzien van diverse vaste beplanting en een buitenkraan. In de hal en in de tuinkamer liggen vloertegels.

1e Verdieping:
Deur met glas inzet naar de gezellige ruime woonkamer met parketvloer, grote pui en praktische vaste kast. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van het huis en heeft middels het grote raam zicht op groen. De witte hoogglans keuken met zwart granieten blad is uitgerust met inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasmachine, carrouselkast en 1 1/2 spoelbak. In de keuken liggen dezelfde vloertegels als op de begane grond.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, dit waren voorheen 2 kamers en dit is op een eenvoudige wijze terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. Tot het plafond betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, kast, design radiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De royale 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Vaste kast met de C.V.-combiketel. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een parketvloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1971
- isolatie vanuit de bouw
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- zonnescherm op de 1e verdieping aan de tuinzijde
- verwarming en warm water middels C.V.-combiketel "Intergas"
- groen/crème gestreepte markies bij het raam van de woonkamer
- energielabel C
- ideale ligging nabij voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer
- oplevering in overleg (snelle oplevering is mogelijk)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.