• Verkocht

Groenezoom 85 3075 GB Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

| VREEWIJK | 79 m² |

U krijgt nu de kans om op in het prachtige Vreewijk te komen wonen! U kunt de woning geheel naar eigen smaak afwerken, dus perfect voor de handige doe-het-zelf'er of voor iemand met handige familie of vrienden. De woning licht en opvallend ruim, en heeft een voor- en achtertuin. Kom vrijblijvend bezichtigen, gebruik uw fantasie en wellicht woont u binnenkort aan de prachtige Groenezoom!

INDELING
Begane grond
Via uw eigen voortuin bereikt u uw voordeur. Via de hal komt u in de woonkamer. Vanuit hier heeft u zowel uitzicht over de Groenezoom aan de voorzijde als uw eigen tuin aan de achterzijde. Via de woonkamer komt u in de keuken aan de achterzijde. Het toilet is separaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee (voormalig drie) slaapkamers gelegen en de badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel). Tevens vindt u op deze verdieping de vlizo-trap naar de zolderverdieping. Op deze zolderverdieping is extra opbergruimte, en vindt u tevens de CV-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- circa 79 vierkante meter woonoppervlakte;
- bouwjaar circa 1931;
- de gehele wijk Vreewijk is beschermd stadsgezicht;
- verwarming en warm water middels CV-installatie (2016);
- geheel voorzien van dubbel glas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via projectnotaris;
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van twee jaar);
- oplevering kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende twee jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker-label van toepassing;
- kadastrale uitmeting voor rekening van koper;
- tuin-onderhoudsverplichting Vreewijk.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.753
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM V 5770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.