• Verkocht

's-Gravensingel 11 3062 SB Rotterdam Kralingen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 798.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit ideaal uitgebouwde eengezinshuis beschikt over een ruime zonnige tuin op het westen en ligt in een kindvriendelijk, rustig deel van Kralingen. Door de uitbouw is een ruime woonkamer en een ruime keuken ontstaan waardoor er een ideale leefruimte is gecreëerd met een parketvloer en open haard. Op de verdiepingen zijn maar liefst 6 kamers! Een tweede badkamer op de bovenste verdieping is eenvoudig te realiseren.

Indeling:

Entree, hal, toilet met fonteintje.
Woonkamer, circa 12.00 m x 3.75 m / 4.25 m, voorzien van parket, een open haard, deur naar het terras.
Moderne keuken, circa 5.00 m x 1.91 m., voorzien van diverse apparatuur en deur naar het terras.

Kelder circa 9.00 m x 1.90 m.

1e verdieping:
Overloop, toilet.
Masterbedroom, circa 5.75 m x 3.86 m, met fraai uitzicht over het groen.
Tussengelegen badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Slaapkamer circa 3.76 m x 3.86 m.
Slaapkamer, circa 1.90 m x 2.54 m, met openslaande deuren naar balkon.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer, circa 3.74 m x 2.86 m, met dakkapel en inbouwkasten.
Slaapkamer, circa 3.30 m x 3.78 m, met dakkapel en inbouwkasten.
Kamer met wasmachine aansluiting circa 3.00 m x 2.83 m (tevens liggen hier leidingen om een tweede badkamer te maken).
Kamer, circa 1.80 m x 1.96 m, met dakraam.

Zolder:
Ruime bergvliering.

Bijizonderheden:
Bouwjaar 1939.
Circa 170 m2 woonoppervlakte.
Op 192 m2 eigen grond gelegen.
Gezellige tuin op het westen met schuur en achterom.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Voortuin met fietsenstalling voorzien van een sedum dak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijndelta Makelaars

Bel 010-4132460

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.