Ook u gaat hier heel lang wonen! In 2005 slim uitgebouwde hoekwoning met bijgetrokken garage die nu woonkeuken is. Een breedte van 9.10, met aan 3 zijden ramen. Kernbegrippen van dit huis: licht, breed, ruim, tuingericht wonen, probleemloos parkeren, desgewenst garagebox beschikbaar. Ja, u zult het interieur naar eigen idee willen afwerken, maar de woning is goed onderhouden en perfect ingedeeld. Achter de zakelijke gevel is de perfecte plattegrond een grote verrassing die u moet ervaren. De Cipreslaan is zo'n heerlijk brede, vriendelijke Schiebroekse laan met brede stoepen, speelplekken en een mix van alle leeftijdsgroepen, van jonge gezinnen tot empty-nestende senioren. Wonen in een dorpsachtige sfeer, maar met alle dagelijkse voorzieningen (uitstekend winkelgebied, scholen, parken, bibliotheek zwembad) op loopafstand en alle grootstedelijke voorzieningen door het perfecte OV (tramlijn 25 en metro Randstadrail Rotterdam CS-Den Haag CS) in minuten bereikbaar. Desgewenst is (apart aangeboden) een garagebox beschikbaar aan de overkant.
Indeling: Via de klassieke deur aan de zijkant stapt u in de hal, met garderobe, kast, zwevend toilet en toegang tot de zeer praktische kelder (stahoogte, 18m2) met aansluiting wasapparatuur en cv-ketel. Heerlijk lichte woonkamer met fraaie parketvloer, erker en open haard. Door de uitbouw (onder architectuur) 11.50m diep en door de tot woonkeuken verbouwde garage aan de tuinkant 9.10m diep! De keuken zelf is afgewerkt met veel meters aan onverwoestbaar RVS werkblad, een kookeiland en heel veel bergruimte.
1e verdieping: Overloop via trapopgang met lichtstraat, toilet. Voorslaapkamer met vaste kast. Achterslaapkamer met kastenwand en flink balkon (ZW). Voorzijkamer (ruim 4m2).
Zolder: Overloop, doelmatige 2e badkamer met douche en wastafel. Grote slaapkamer met dakkapellen. Door het herplaatsen van de tussenwand zijn er desgewenst weer 2 prima slaapkamers.
Voor- en achtertuin met chaletschuur, oprit (maar prima parkeren op straat). De achtertuin is breed door de naastgelegen voormalige garage en loopt zelfs uit tot een breedte van 10.40. Zon van ochtend tot avond, heel veel groen, vinkjes en privacy.
U bent welkom!
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 565.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (160 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Het contact verliep uitstekend. Ze waren steeds bereid mij op elk moment te ondersteunen. Hielpen met aanvragen van energielabel, scannen van de nodige formulieren etc. Steun en toeverlaat op velerlei gebied.
Wat een heerlijke reactie! U bent net zo bijzonder als uw huis dat wij met veel plezier voor u mochten verkopen. Wij gaan er van uit dat de jonge kopers net zo lang als u van dit familiehuis zullen genieten. Team Spindler wenst u nog alle geluk in uw nieuwe appartement.
