• Verkocht

Cipreslaan 60 3053 NE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ook u gaat hier heel lang wonen! In 2005 slim uitgebouwde hoekwoning met bijgetrokken garage die nu woonkeuken is. Een breedte van 9.10, met aan 3 zijden ramen. Kernbegrippen van dit huis: licht, breed, ruim, tuingericht wonen, probleemloos parkeren, desgewenst garagebox beschikbaar. Ja, u zult het interieur naar eigen idee willen afwerken, maar de woning is goed onderhouden en perfect ingedeeld. Achter de zakelijke gevel is de perfecte plattegrond een grote verrassing die u moet ervaren.
De Cipreslaan is zo'n heerlijk brede, vriendelijke Schiebroekse laan met brede stoepen, speelplekken en een mix van alle leeftijdsgroepen, van jonge gezinnen tot empty-nestende senioren. Wonen in een dorpsachtige sfeer, maar met alle dagelijkse voorzieningen (uitstekend winkelgebied, scholen, parken, bibliotheek zwembad) op loopafstand en alle grootstedelijke voorzieningen door het perfecte OV (tramlijn 25 en metro Randstadrail Rotterdam CS-Den Haag CS) in minuten bereikbaar. Desgewenst is (apart aangeboden) een garagebox beschikbaar aan de overkant.

Indeling:
Via de klassieke deur aan de zijkant stapt u in de hal, met garderobe, kast, zwevend toilet en toegang tot de zeer praktische kelder (stahoogte, 18m2) met aansluiting wasapparatuur en cv-ketel.
Heerlijk lichte woonkamer met fraaie parketvloer, erker en open haard. Door de uitbouw (onder architectuur) 11.50m diep en door de tot woonkeuken verbouwde garage aan de tuinkant 9.10m diep!
De keuken zelf is afgewerkt met veel meters aan onverwoestbaar RVS werkblad, een kookeiland en heel veel bergruimte.

1e verdieping:
Overloop via trapopgang met lichtstraat, toilet.
Voorslaapkamer met vaste kast.
Achterslaapkamer met kastenwand en flink balkon (ZW).
Voorzijkamer (ruim 4m2).

Zolder:
Overloop, doelmatige 2e badkamer met douche en wastafel.
Grote slaapkamer met dakkapellen. Door het herplaatsen van de tussenwand zijn er desgewenst weer 2 prima slaapkamers.

Voor- en achtertuin met chaletschuur, oprit (maar prima parkeren op straat). De achtertuin is breed door de naastgelegen voormalige garage en loopt zelfs uit tot een breedte van 10.40. Zon van ochtend tot avond, heel veel groen, vinkjes en privacy.

U bent welkom!

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 1599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (7,38 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515
Een funda gebruiker
Cipreslaan 60
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep uitstekend. Ze waren steeds bereid mij op elk moment te ondersteunen. Hielpen met aanvragen van energielabel, scannen van de nodige formulieren etc. Steun en toeverlaat op velerlei gebied.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Spindler Makelaars
Wat een heerlijke reactie! U bent net zo bijzonder als uw huis dat wij met veel plezier voor u mochten verkopen. Wij gaan er van uit dat de jonge kopers net zo lang als u van dit familiehuis zullen genieten. Team Spindler wenst u nog alle geluk in uw nieuwe appartement.
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Cipreslaan 60
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was prettig, goed bereikbaar. Ook de medewerkers op kantoor zijn prettig in het contact en acteren snel.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.