• Verkocht

Balsemkruid 48 3068 DD Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden en een ruim opgezette 7-kamer eengezinswoning met twee brede dakkapellen, zes slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer en zonnige, ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging.

De woning is gelegen in groene ruim opgezette wijk Ommoord nabij metro-, bus- en treinverbindingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Eigen grond 137m². Bouwjaar 1972. Kortom, een woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie.

Indeling
Begane grond:
Entree/ hal en moderne meterkast, apart toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang en extra grote trapkast. Royale lichte doorzon woonkamer (3.55 x 8.31) met airconditioning en toog naar keuken (2.11 x 3.14) voorzien van o.a.:
- Vaatwasser;
- Inductie kookplaat;
- Vriezer met drie laden;
- Vlakscherm afzuiger;
- Oven;
- Spoelbak
Via de keuken is er toegang naar ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging v.v. stroom, elektrisch bedienbaar breed zonnescherm, buitenkraan en achterom. De achterdeur is v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik.

1e Verdieping
Overloop met vaste trapopgang.
Slaapkamer I (2.10 x 3.39).
Slaapkamer II (2.88 x 2.10).
Slaapkamer III (3.56 x 2.88).
Slaapkamer IV (3.56 x 3.39).
Moderne geheel licht betegelde badkamer (1.83 x 2.58) met ligbad v.v. jetstreams, douche, wastafel en droger- en wasmachine aansluiting. De ouderslaapkamer is v.v. een wastafel, airconditioning (2010) en inbouwspots. Alle kamers zijn voorzien van een vernieuwd strak plafond

2e Verdieping
Overloop, ruime lichte 5e slaapkamer (± 12 m²) aan voorzijde met brede dakkapel (2005) en ruime lichte 6e slaapkamer (± 14 m²) aan achterzijde met brede dakkapel (2010) en inloopkast v.v. stookruimte met plaatsing CV-combiketel (2015 HR).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 130 m² / Inhoud ca. 414 m³.
- Eigen grond.
- Bouwjaar: 1971.
- Verwarming + warm water doormiddel van CV-combiketel (Remeha 2015).
- Mooie afmetingen.
- Prima tuinligging.
- Geheel dubbel glas.
- Dakisolatie.
- Kunststof kozijnen.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 7335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.