• Verkocht

Volmarijnstraat 8 3021 XS Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime drielaagse woning met buitenruimte en zonnig dakterras op het zuiden. Deze woning is ruim opgezet en beschikt over voldoende slaapkamers, een nette keuken, ruime badkamer en dat allemaal op een locatie nabij het centrum.

De woning is gelegen in de wijk Middelland, die zich kenmerkt door de centrale ligging. De wijk kent veel diversiteit zoals diverse scholen, winkels en restaurants. De gezellige Nieuwe Binnenweg met bijzondere winkels en vele restaurantjes ligt om de hoek. Schouwburg en bioscopen bevinden zich op vijf minuten fietsen en ook de groene rust van Het Park bij de Euromast is binnen handbereik. Ook De Kunsthal, Museum Boymans Van Beuningen en Huis Sonneveld liggen op een steenworp afstand. Daarnaast is de locatie goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer zoals tram, metro, bus en centraal station.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu uw bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een mooie plavuizenvloer. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een trapkast en heeft een breedte van ca. 4,40 meter en een lengte van ca. 8 meter exclusief keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2,87 meter in de woonkamer en keuken ervaart u een ruime woonbeleving.

De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een rechte opstelling en afgewerkt met witte fronten en een aluminium aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 18 m2 en is voorzien van een vaste kastenwand.

Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd van ca. 14 m2 tevens voorzien van vaste kastopstelling.

De badkamer is ruim opgezet en praktische zaken zoals goede ventilatie door middel van mechanische ventilatie is aan de orde. Daarnaast is de badkamer voorzien van een extra toilet, bad-/douche combinatie en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een berging gesitueerd. Het is eventueel mogelijk deze bij de badkamer te betrekken. Daarnaast is het ook mogelijk om van de tweede slaapkamer twee kamers te maken, wederom met het aanpassen van de berging.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld in een ruime overloop en slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee dakvensters geplaatst, dit geeft deze kamer daglichttoetreding en een mogelijkheid om de kamer te ventileren.

De overloop is momenteel ingericht als werkplek en biedt toegang tot het dakterras dat een oppervlakte heeft van ca. 14 m2 en is gelegen op het zuiden. Op de overloop is tevens de Cv-ketel van Intergas geïnstalleerd bouwjaar 2005.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en betreft een stadstuin. De berging is separaat gesitueerd elders in de straat. In deze algemene berging is de mogelijkheid om uw fietsen te stallen.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2005
• Gebruiksoppervlak circa 122 m²
• Inhoud circa 452 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water CV ketel Intergas bouwjaar 2005
• Externe berging voor fietsen met kleinschalige VVE constructie € 100,- euro per jaar.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (3 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diel NVM Makelaars

Bel 010-3070400
Mevr. Wieman
Volmarijnstraat 8
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Diel Makelaars heeft een duidelijke visie op verkopen. Deze visie leidde tot een snelle verkoop voor een goede prijs. Diel Makelaars begeleidt het verkoopproces van begin tot eind. Als verkoper wordt je volledig ondersteund. Diel Makelaars is goed bereikbaar en vragen worden snel beantwoord.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelland

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.