• Verkocht

Bolkruid 73 3068 DK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OMMOORD l 121m2 l € 260.000,-

Op zoek naar een ruime woning mét ruime tuin op het zuid-westen, in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk in Ommoord?
Wacht dan niet langer en bel direct naar: 010-41428479

BUITENKANS voor de creatieveling! Zie jij wat wij zien?
Deze drive-in woning biedt vele mogelijkheden, werken vanuit huis is hier geen probleem, met uitzicht op de tuin en heel veel bergruimte in de garage.
Liever vanuit de woonkamer toegang tot de tuin? Je bent niet de eerste die een balkon en trap laten aanbouwen aan de achtergevel.
De garage deur is natuurlijk ook makkelijk te vervangen door een prachtig nieuw kozijn.

Deze woning biedt zoveel ruimte, zowel binnen als buiten.
Deze tuin ligt heerlijk op het West-Zuidwesten en is bijna 10 meter lang.
In de huidige opstelling heeft de woning 6 kamers: 4 slaapkamers, een keuken in een aparte ruime kamer met uitzicht op de groene bomen uit de buurt en een ruime woonkamer.

De buurt
De buurt van deze woning wordt 'de Kruidenbuurt' genoemd, als je hier doorheen wandelt zie je veel groene bomen, speeltuintjes en grasvelden. Erg fijn voor kinderen, diverse scholen & KDV's zijn allemaal op loopafstand.
Achter het Bolkruid is metrostation Graskruid, wat direct verbindt met diverse winkelcentra (Hesseplaats & Alexandrium) en natuurlijk de stad, zo ben je bijvoorbeeld in bijna een kwartiertje van Graskruid op station Blaak bij de Rotterdamse markt. De wijk is trouwens ook omringd door vele groene recreatie plekken. Zo is er onder andere de Zevenhuizerplas op 10 minuutjes fietsen, het Hoge Bergse Bos op 14 minuten fietsen en de kinderboerderij de Blijde Wei op 6 minuutjes.
Ook lekker dichtbij: In 5 minuten rij je ook zo op de snelweg richting Gouda/Utrecht of het Zuiden van Nederland.

INDELING:

Begane grond:
Entree naar gang met trap naar woonetage, toilet en lichte tuinkamer. Ook een deur naar de garage met wasmachine opstelling en kanteldeur
1e verdieping: Ruime woonkeuken met een groot raam met uitzicht op de achtertuin. De woonkamer aan de voorzijde geeft een wijds uitzicht over de straatzijde.
2e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en een bergkast met CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 121 m2
- garage/ bergruimte: ca. 18 m2;
- inhoud: ca. 459 m3;
- bouwjaar:1971 ;

- rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk;
- veel gratis parkeergelegenheid;
- nabij vele recreatiegebieden de Rottemeren, de Zevenhuizerplas en het Hoge Bergse Bos.
- nabij scholen en verschillende sportfaciliteiten;
- nabij kinderboerderij, winkelcentrum, bibliotheek, scholen;
- nabij diverse OV verbindingen.

Overweeg je deze eengezinswoning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.149
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 25/CWA (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2093

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (9,63 meter diep en 4,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.