• Verkocht

Bernard Toon Gitsstraat 2 3059 TC Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in het prachtige Nesselande? Hier kan het! Deze speelse riant uitgebouwde hoekwoning is voorzien van 5/6 kamers. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een ruime keuken in hoekopstelling en is voorzien van divers inbouwapparatuur. Het sanitair is modern en de badkamer beschikt o.a. over een badmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en douchehoek. De 2e verdieping is verrassend ruim en hoog.

Kenmerken:
- bouwjaar: 2003;
- perceeloppervlakte: 180 m2;
- woonoppervlakte: 141 m2
- inhoud: 515 m3
- grond afgekocht tot 30-12-2100;
- 4 slaapkamers;
- uitgebouwde woonkamer;
- begane grond, tegelvloer met vloerverwarming;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- modern sanitair;
- inloopkast (ter overname);
- overloop, met wasmachine aansluiting;
- vliering/bergruimte over de gehele zolderverdieping;
- tuin geheel betegeld en vernieuwd juni 2020;
- stadverwarming;
- oplevering: in overleg.

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2100)
Lasten
Afgekocht tot 30-12-2100

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.