• Verkocht

Rostockpad 19 3067 RW Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In kindvriendelijke woonwijk gesitueerde, keurig onderhouden, moderne 4-kamer hoekeengezinswoning met voor- en achtertuin en een aangebouwde berging. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Oosterflank. Op korte afstand van verschillende voorzieningen als scholen, openbaar vervoer (bus, metro en trein), winkelcentra (o.a. buurtsupermarkt Coop, winkelcentrum Alexandrium) en natuur- en recreatiegebied het Schollebos.

Indeling
Begane grond:
entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte, aan achterzijde gesitueerde, woonkamer afm. ca. 5.48x5.16 met zijraam en openslaande terrasdeuren naar de ruim 10 meter diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met inbouw keramische kookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, combimagnetron/oven en RVS afzuigkap (recirculatie).

1e verdieping:
overloop, 2 grote slaapkamers afm. resp. ca. 5.16x3.10 en ca. 5.16x3.02, luxe modern badkamer met douche, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en betegeling tot bovenaan.

2e verdieping:
overloop met klein werkkamertje en 3e slaapkamer met schuifkastenwand en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1980
- dak-, muur- en vloerisolatie
- begane grond voorzien van strakke spuitwerkwanden
- geheel voorzien van laminaatvloer
- erfpacht verplichting (canon) afgekochte tot 05-12-2063
- einddatum recht 08-03-2078
- verwarming en warmwater voorziening door middel van stadsverwarming
- leuke hoekwoning in rustig straatje nabij winkelcentrum "Alexandrium", scholen, openbaar vervoer bus/metro/trein en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 7213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-03-2078)
Lasten
Afgekocht tot 05-12-2063

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (10 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Capelle

Bel 010-4515100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.