• Verkocht

Henriëtte Bosmanslaan 35 3055 WG Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Henriette Bosmanslaan 35 te Rotterdam - Hillegersberg

Fantastisch gelegen ruime vijf kamer eengezinswoning met GARAGE en met zonnige achtertuin gelegen op het Westen. De gehele woning bevindt zich in zeer nette staat van onderhoud en is direct te betrekken.

De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke Componistenwijk in een rustige straat nabij basisscholen, winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen, het Lage Bergse Bos en diverse sportverenigingen zoals voetbal-, tennis- en hockey. Door de verrassende ruimte en de ideale voorzieningen is het een zeer geschikte woning voor een groot gezin!

Begane grond:
entree, hal met meterkast, gang met modern toilet. Zeer lichte woonkamer voorzien van houten visgraatvloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin. Gesloten keuken (2018) voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur. Toegang tot achtertuin.

1e verdieping:
overloop. Zijkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Nette badkamer met ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
deze verdieping heeft een zeer mooie hoogte!
Ruime overloop met berg- en werkruimte en opstelplaats van wasmachine, droger en cv-ketel. Grote slaapkamer met dakkapellen. Het is goed mogelijk deze kamer te splitsen in twee slaapkamers.

Tuin:
zonnige verzorgde achtertuin gelegen op het Westen, met middag- en avondzon. Er is een achterom. De voor- en achtertuin zijn recent aangelegd.

Garage:
de garagebox is gelegen aan de Diepenbrocklaan 54 en ligt op een perceel van 20 m2 eigen grond.
De garagebox is tevens toegankelijk vanuit de achtertuin.

Algemeen:
- woonoppervlakte ca. 150 m2;
- gelegen op 180 m2 eigen grond;
- deels voorzien van screens en rolluiken;
- voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- dakopbouw is in 2009 geplaatst, de dakkapel aan de voorzijde in 2019;
- verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit 2011);
- kiwa-certificaat aanwezig.

Oplevering: in overleg

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG D 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGERSBERG D 1327
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.