• Verkocht

Borodinlaan 9 3055 KC Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 646 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met inpandige garage en 5 slaapkamers. Het pand is in 2010 onder architectuur verbouwd tot een heerlijk lichte woning met mooie, doordachte details. Het huis voelt harmonisch aan door de prettige en verbonden ruimtes en consistent gebruik van materialen. De hoogwaardige afwerking omvat alluminium schuifpuien, plafond hoge deuren en ingebouwde luxe spots. Fijne tuin rondom en zonnige terrassen.
Rustig gelegen aan het bos in het geliefde Hillegersberg.
Bekijk de foto’s van dit fraaie pand voor een eerste impressie. We nodigen u daarna graag uit voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met prettige hoogte en lichtinval.
Riante woonkamer van 64 m2 (3.17 x 4.43) + ( 9.18 x 5.44) met open haard, eikenhouten vloer, schuifpui met toegang tot de tuin.
Leuke doorkijk en verbinding naar de woonkeuken.

1/2e Verdieping:
Gang, royale werk-/slaapkamer (3.50 x 4.10).
Strakke moderne woonkeuken (4.10 x 6.41) met gietvloer, verbonden met de woonkamer en bovenverdieping d.m.v doorkijkjes. Leuk detail is de lichtstraat. Openslaande deuren en toegang naar de tuin.
De keuken is voorzien van RVS aanrechtblad, Quooker, 5-pits gascomfort, koelkast, oven, magnetron, vriezer en vaatwasser.
Badkamer (1.80 x 3.09) met ligbad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en urinoir.

1e Verdieping:
Over de hele verdieping ligt dezelfde eikenhouten vloer.
Riante overloop, toilet.
Slaapkamer I (3.71 x,3.42)
Slaapkamer II ( 2.26 x 3.44)
Slaapkamer III (3.20 x 3.44)
Slaapkamer IV (4.25 x 5.65) annex badkamer (1.64 x 0.90) met inloopdouche, wastafelmeubel, kastenwand en 2 franse balkons.

Onderverdieping:
Gang, aparte wasruimte (1.95 x 3.14) met CV-opstelling, bergruimte (1.99 x 3.14), garderobe-nis, meterkast en directe doorgang naar de inpandige garage (3,98 x 5.44).

Bouwjaar:
1957; opbouw en renovatie 2010.

Algemeen:
Eigen grond.
Woonoppervlakte 204 m² + kelder en garage van 41 m² / Inhoud 806 m³.
Perceel 646 m².
Verwarming + warm water doormiddel van CV HR-combiketel.
Uitstekend geïsoleerd.
Mooie, rustige en kindvriendelijke ligging.
Verrassend speelse indeling

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
646 m²
Inhoud
806 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 1083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
646 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.