• Verkocht

Marinus van Elswijkkade 7 3059 SG Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 448 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 860.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE VILLA NABIJ DE ZEVENHUIZERPLAS

Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa met een tuin rondom, een losse stenen berging en een onderheid terras is verrassend ruim! De woning is gelegen op 448 m2 eigen grond in de Waterwijk van Nesselande en ligt in de directe omgeving van de Zevenhuizerplas met de Boulevard, de Rottemeren en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer waaronder het metrostation zijn op loopafstand aanwezig.

De woning is keurig bewoond; zo zijn alle wanden strak afgewerkt, is de eerste en tweede verdieping voorzien van een nette parketvloer, in het souterrain een laminaatvloer en op de begane grond ligt een gietvloer in de keuken en een parketvloer in visgraatmotief in de woonkamer. De ruime woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, een oven, een afzuigkap, een voedselvermaler én een vaatwasser. De vernieuwde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een ligbad én een inloopdouche met sunshower; de compacte badkamer op de tweede verdieping heeft een wastafel en een douchecabine. Op zowel de begane grond alsook de eerste verdieping is een apart toilet, waarvan één met hangend closet en fonteintje en één met duoblok en fonteintje. De opstelling van de wasmachine en droger is in het souterrain, welke thans als speelruimte gebruikt wordt. Verder heeft de woning elektrisch bedienbare zonwering, een wasgoed stortkoker en zonnecollectoren voor warm tapwater en elektriciteit. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-combiketel merk Atag, welke in 2019 is vernieuwd. De zijkamer op de woonverdieping heeft een eigen entree, waardoor deze ruimte ideaal is voor een kantoor aan huis!

Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet met duoblok en fonteintje, toegang tot de woonkeuken, de trap naar de eerste verdieping en het souterrain, de zijkamer met eigen entree en de woonkamer met extra hoge plafonds, een open haard en een zijkamer. Op de eerste verdieping komt men via de overloop in de cv-ruimte, de badkamer, een apart toilet én de drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is een open ruimte welke thans in gebruik is als slaapkamer, met aansluitend een open badkamer én tweemaal een terras.

Meer informatie over deze woning? Neem contact met ons op of stuur een E-mail en wij sturen u vrijblijvend een brochure met meer foto's toe. De woning vrijblijvend bezichtigen? Dit kan bij ons ook op zaterdag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 860.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q 42C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM 14E AFD BC 2229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
166 m² (9,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.