• Verkocht

Zestienhovensekade 290 3043 KX Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zo’n plek waar het lijkt alsof de Randstad niet bestaat en waar je toch in enkele minuten naar het centrum van Rotterdam fietst. Hier komt al het goede samen. Onbezorgd wonen voor nu en in de toekomst! Welkom aan de Zestienhovensekade 290, een heerlijk familiehuis met een zonnige tuin aan de Schie. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Zestienhovensekade 290 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Entree, tochtportaal met de meterkast. Hal met de trapopgang en met een modern toilet (2020). Heerlijke lichte en strak afgewerkte living met een erker aan de voorzijde, glad gestuukte wanden en plafond en een trendy wandmeubel. De open keuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven, vriezer, koelkast, afzuigkap en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Via de achtertuin is de bijkeuken te bereiken waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 2 keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (400 x 294/332 cm.) en (335 x 332/495 cm.) beide met een laminaat vloer en één met toegang tot het balkon en één met vaste kasten. De hippe badkamer (2019) beschikt over een design wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Keurig afgewerkte slaapkamer van ca. (426 x 410 cm.) met diverse vaste kasten en een laminaat vloer.

Diversen:
-Bouwjaar 1936;
-Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het fraaie groene park ‘Zestienhoven’ liggen in de directe omgeving;
-Mogelijkheid tot het aanleggen van een boot;
-Zonnige tuin op het Zuiden;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 4240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.