• Verkocht

Linus Paulingweg 19 3069 NM Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 466 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande villa ligt aan de rand van Rotterdam met letterlijk diversen recreatiegebieden in de nabije omgeving zoals, het Nessebos, de Zevenhuizerplas, De Rotte en Rottemeren en de Eendragtspolder. De woning beschikt over 4 riante slaapkamers en vele andere ruimtes waardoor er 185 m2 woonplezier is. Het perceel is 466 m2 en gelegen op eigen grond. Parkeerruimte is er voor 3 auto’s op eigen terrein en er is een ruime garage met een oprit.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1996;
- perceeloppervlakte: 466 m2;
- EIGEN GROND;
- vrijstaande villa;
- woonoppervlakte: 183 m2;
- begane grond: woon/eetkamer, werk/slaapkamer, keuken en bijkeuken;
- 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet met wasruimte;
- 2e verdieping: zolderruimte met 2 dakramen en ruimte voor 2 extra kamers;
- riante garage/berging met elektrische deur en oprit.
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- gunstige ligging, natuur, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- verwarming en warmwater middels ATAG CV ketel; 2015;
- oplevering: 2e kwartaal 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
466 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 6428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Laen Makelaardij

Bel 015-3615190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.