Nieuw Villeneuve - bnr. 1 3053 PJ Rotterdam

  • Verkocht
€ 517.500 v.o.n.

Omschrijving

Nieuw Villeneuve

Op een schitterende locatie direct aan de bosrand van het Schiebroeksepark wordt het kleinschalige nieuwbouwproject "Nieuw Villeneuve" gerealiseerd.

Deze hoekwoning heeft een oppervlakte van circa 132 m², 5 slaapkamers en een tuin op het Zuid-Westen! Uiteraard worden deze ook energiezuinig opgeleverd (EPC van 0,4) met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen. Keuken, sanitair en tegelwerk zijn ook inbegrepen! Kortom, wonen in een prachtige complete eengezinswoning met zonnige tuin direct aan het Schiebroeksepark met alle voorzieningen in de nabijheid in een bestaande volgroeide mooie en groene wijk!

Met haar vele groen heeft Schiebroek het karakter van een heerlijke woonwijk. De woningen hebben een klassieke bouwvorm van twee bouwlagen met een kap. De rijenwoningen zijn qua architectuur zo vormgegeven dat er een harmonieus en rustig beeld ontstaat in relatie met het groen en de omliggende bebouwing.
Beide projectdelen borduren dan ook voort op het DNA van Schiebroek. De woningen in De Villeneuvestraat maken het bestaande straatbeeld van De Villeneuvestraat af. Frisse witte kaders rondom het keukenraam accentueren de individuele woning. Een fraaie antraciete kap met een stoer overstek voegt de woningen samen tot één markant rijtje. De hagen van de voortuin zorgen voor een natuurlijke overgang tussen de openbare stoep en de voordeur. Parkeren wordt op het besloten binnenterrein gesitueerd.

Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 517.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,7 meter diep en 5,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren