• Verkocht

Henri Matissestraat 52 3059 VB Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Woning waar u zo in kunt!
Mooie keurig ingerichte en verzorgde 6 kamer eengezinswoning met onder andere mooi ingedeelde zolderverdieping met 2 slaapkamers en separate wasruimte. De woning is gesitueerd in een gewilde kindvriendelijke woonwijk nabij strand en boulevard.

Indeling:

Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van wandcloset, fonteintje, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer, trapkast, Aan voorzijde gesitueerde luxe keuken afm. ca. 4.30x2.55 in L-opstelling voorzien van inbouw vaatwasmachine, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koffie unit, combi magnetron, composiet werkblad en losse RVS Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Tuingerichte woonkamer afm. ca. 8.46 x 5.10 voorzien van open haard, strakke wanden, laminaatvloer, sfeervolle shutters en openslaande terrasdeuren naar achtertuin onder architectuur ingericht met fraaie moderne waterpartij. Tevens bevindt zich hier een royale houten schuur afm. ca. 3.00 x 2.18;

1e verd.:

Overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.10 x 3.34, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 3.00 x 3.10 en ca. 4.10 x 1.96, luxe badkamer afm. ca. 3.06 x 1.98 voorzien van ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel, brede wandtegel met antracietkleurige plavuizenvloer;

2e verd.:

Overloop/wasruimte, 1 achter slaapkamer afm. ca. 5.10 x 3.07 met kunststof “Velux” raam en fraaie steigerhouten wandkast, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.92 x 2.64 met kunststof “Velux” raam.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2008
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- gehele woning voorzien van inzet-, rol- en pliséhorren
- keuken, hal en badkamer voorzien van vloerverwarming
- grotendeels voorzien van laminaatvloer
- geheel voorzien van verzorgende strakke wanden
- begane grond en 1e verdieping achter voorzien van shutters
- volledig eigen grond situatie
- mooi ingerichte voor- en achtertuin met “duin” gerichte elementen
- CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- Optimale ligging nabij strand en boulevard van de "Zevenhuizerplas", winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, recreatie-/natuurgebied “Rottemeren, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Gouda
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060
Een funda gebruiker
Henri Matissestraat 52
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Leuk, spontaan contact met de makelaar en alle medewerk(st)ers van het kantoor. Kennen de markt in 'hun' regio goed, zijn heel klantgericht, geven bruikbare adviezen en reageren snel op mails en telefoontjes. Top!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.