• Verkocht

Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 227 3055 ND Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, royaal en licht, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde garage met vliering en grote, fraai aangelegde, achtertuin op het noordwesten. Gelegen aan een gewilde en brede laan in het hart van Hillegersberg in directe nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Woonoppervlakte ca. 130m2 (exclusief garage). Eigen grond.

Well maintained, spacious and bright, extended corner house with its own driveway, attached garage with loft and large, beautifully landscaped backyard on the northwest. Located on a popular and wide avenue in the heart of Hillegersberg in the immediate vicinity of all imaginable metropolitan amenities. Living area approx 130m2. Own ground.

Ring A16/A13/ A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag ca. 5 minuten.
Openbaar vervoer: Op loopafstand van bus en tram.
Voorzieningen: Winkels, scholen, en het Hoge Bergse Bos met zijn vele buitensportmogelijkheden in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met modern hangend toilet en deur naar kelder.
Royale living (uitgebouwd) ca. 10.65 x 3.55/3.90 met fraaie eiken houten parketvloer, open haard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar achtertuin.
Eenvoudige open keuken ca. 2.95 x 2.45 met deur naar tuin.

Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten ca. 15 meter diep en 9 meter breed met achterom.

Royale aangebouwde stenen garage ca. 3.20 x 5.60 met grote vliering. De garage is ook vanuit de achtertuin bereikbaar.

Kelder:
Kelder op stahoogte ca. 5.10 x 2.00 met opstelplaats cv ketel en bergruimte.

1e etage:
Overloop.
Ouderslaapkamer I ca. 4.60 x 3.55 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon ca. 3.55 x 1.10. Slaapkamer II ca. 3.55 x 3.15 met vaste kast. Slaapkamer III ca. 2.90 x 1.95. Moderne badkamer I ca. 1.95 x 1.90 met inloopdouche, 2e hangend toilet en wastafelmeubel.

2e etage:
Voorzolder met wasruimte ca. 2.30 x 2.20 met wasmachineaansluiting en wastafelmeubel.
Slaapkamer IV ca. 3.45 x 2.90 met fraaie laminaatvloer en groet dakkapel. Slaapkamer V ca. 3.45 x 2.75 met dakkapel en dakraam.
Moderne geheel betegelde badkamer II ca. 1.75 x 1.70 met 3e hangend toilet en inloopdouche.

Bijzonderheden:

Goed onderhouden, royaal en licht, uitgebouwd hoekhuis met eigen oprit en parkeergelegenheid, aangebouwde stenen garage, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers en fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten.

Gelegen aan gewilde en brede laan in het hart van Hillegersberg in directe nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen.

Royale sfeervolle woonkamer met geoliede houten vloer, uitbouw, open haard, erker en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eenvoudige, open keuken met deur naar tuin.

De achtertuin is ca. 15 meter diep en 9 meter breed, heeft de gehele dag zon, een houten berging en achterom.

Kelder op stahoogte.

Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels cv-combiketel (ca. 2019)
Energielabel D.

Woonoppervlakte ca. 130m2. Garage ca. 18m2.
Inhoud ca. 610m3.
Bouwjaar ca. 1952.
Eigen grond, perceeloppervlakte ca. 269m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.