Witte Spaanstraat 11 3062 XL Rotterdam

  • Verkocht
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2019
Verkoopdatum
4 februari 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

ONMIDDELLIJK KOMEN KIJKEN! WÁT EEN LEUK HUIS IS DAT!!

In kleinschalige villawijk in Kralingen (tussen de 's-Gravenweg en Kralingseweg) gelegen, royaal , gemoderniseerd HALF VRIJSTAAND HERENHUIS met garage, 5 ruime slaapkamers en wérkelijk prachtige, fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het Zuiden.

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast en modern zwevend toilet.
Royale lichte woonkamer ca. 50 m2, met eiken parketvloer, open haard en schuifpui
naar de fraai aangelegde, zonnige, achtertuin op het Zuiden, grenzend aan water.

Moderne halfopen vergrote eetkeuken ca. 6.70 x 2.75m met inbouwapparatuur
(o.a ijskast, twee ovens, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser), verlaagd plafond met inbouwspots
en deur naar de achtertuin.
Deze keuken is vergroot doordat deze is samengevoegd met de voormalige bijkeuken.
Vanuit de keuken kan men eveneens de inpandige garage (ca. 6.52 x 2.65m) bereiken.

1e etage:
Overloop met vaste kast,
Ruime slaapkamer I ca. 4.10 x3.28m, met toegang naar zonnig terras aan achterzijde.
Ruime slaapkamer II ca. 4.72 x 3.28m.
Slaapkamer III ca. 3.10 x 2.07m, met vaste kastenwand.
Badkamer ca. 2.56 x 2.07m, met douche, toilet en twee wastafels.

2e etage:
Lichte overloop,
Ruime ouderslaapkamer IV ca. 5.77 x 4.04m met grote L-vormige kastenwand.
Deze slaapkamer is vergroot door het plaatsen van een grote dakkapel.
Ruime slaapkamer V ca. 3.76 x 2.33m, thans in gebruik als studeerkamer.
Ruime berging, alwaar (voorbereid) leidingen liggen t.b.v. een tweede badkamer.

Vliering.

Bijzonderheden:
Erfpacht: 50 jaar afgekocht.
Ligging: In kleinschalige villawijk "Noordelijk Niertje" gelegen, tussen de 's-Gravenweg en Kralingseweg op loopafstand van het Kralingse Bos en –Plas, golf-/hockey-/tennis-/zeilclub, manege, Erasmus Universiteit en metro (5 minuten naar Rotterdam centrum).
Uitstekende verbinding naar de A16/A20 richting Breda, Den Haag en Utrecht.
Fraai aangelegde zonnige achtertuin ca. 14 meter diep en ca. 9 meter breed met terras + zonwering.
Inpandige GARAGE met kastenwand en wasmachine-aansluiting.
Gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.
Volledig geïsoleerd en goed onderhouden.
Verwarming en warm water: stadsverwarming.

Bouwjaar ca. 1987.
Woonoppervlakte ca. 177m2.
Inhoud ca. 584m3.
Perceeloppervlakte 257m2.

"Witte Spaanstraat: Witte Spaan, ambachtsbewaarder, schepen en turfmeester van Kralingen tussen 1725 en 1744".

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 1059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 04-10-2086)
Lasten
Afgekocht tot 04-10-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
M² (0,14m diep en 0,09m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000

NVM aankoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kralingen Oost

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.