• Verkocht

Dennekruid 92 3068 SJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2019
Verkoopdatum
17 maart 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

TURN-KEY | 141 M2 | EIGEN GROND | FANTASTISCHE AFWERKING |

Dit is uniek wonen; 141 vierkante meter puur woongenot! Deze vanaf 2016 volledig gerenoveerde woning met maar liefst 141 m² woonoppervlakte biedt u alles wat u wenst, en meer! De woning is met liefde, zorg en smaak ingericht met daarbij aandacht voor de kleinste details. U heeft hier de beschikking over een moderne grote leefkeuken, een prachtige woonkamer met fantastisch lichtinval en vijf (!) ruime slaapkamers. De woonomgeving biedt u verder de sfeer van rustige en gezellige woonwijk met alle stadse gemakken op korte afstand zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Laat u verrassen en kom bezichtigen!

INDELING
Begane grond
Via de voordeur betreedt u de woning. In de hal bevindt zich het moderne toilet, bergkast en moderne uitgebreide meterkast. De begane grond is over de gehele breedte uitgebouwd en is aan de achterzijde voorzien van een fraaie schuifpui. De maatwerk keuken waarin u hier al het wenselijk inbouwapparatuur kan verwachten, zoals Quooker, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat (powerfunctie) met gas-wokbrander, oven, magnetron, stoomoven, koffiemachine, ruime koelkast en vriezer. Alle keukenapparatuur is van Studio Line van Siemens (smartbediening) en Atag. De keuken is voorzien van een ruim werkblad en bijzonder veel opbergmogelijkheden.

Het woongedeelte van de begane grond is voorzien van een design gashaard en ingebouwde tv/internet bekabeling in de wanden. De gehele begane grond verdieping heeft inbouwsport welke apart regelbaar zijn en er is airco aanwezig.
Op deze woonlaag is er een Italiaanse tegelvloer aangebracht.

Vanuit de ruime keuken heeft u toegang tot de verzorgde tuin met berging. De tuin is voorzien van een buitenkraan en in 2017 is de tuin opgehoogd en voorzien van nieuwe bestrating en een nieuwe schutting.

Eerste verdieping
Via de trap met Upstairs renovatie inclusief verlichting en design leuning betreedt u de ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airco. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ook ideaal in te richten als walk-in closet of werkruimte. Vanwege de grote raampartijen valt er veel licht in de woning, zonder het verlies van uw privacy want met één druk op de knop maakt u gebruik van de rolluiken. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen, de badkamer is tevens voorzien van een designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u de voorzolder met aan weerszijden bergruimte en ruimte voor de wasmachine, droger en CV-installatie (Atag 2016). De sfeervol ingerichte masterbedroom is ook gelegen op deze verdieping en is zeer ruim door de toepassing van dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning. De fraaie wandbekleding en de ingebouwde spots geven een romantische touch aan deze ruimte. Deze slaapkamer is tevens voorzien van airco.

De woning is vanaf 2016 geheel gerenoveerd en uitgebouwd. De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met dubbele beglazing (HR++) en is in zijn geheel goed afgewerkt met een moderne uitstraling. De verdere inrichting en op maat gemaakte keuken zijn tot in detail doorgedacht en ontworpen, en dat merkt u! Naast de ruime living en het grote woonoppervlakte kunt u zomers ook heerlijk genieten van de voor- en achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- gelegen in een autovrije straat;
- circa 141 vierkante meter woonoppervlakte;
- gerenoveerd vanaf 2016;
- uitgebouwd aan achterzijde met schuifpui;
- 2 dakkapellen aan voor- en achterzijde;
- verlaagde plafonds met spots;
- nieuwe deuren en deurbeslag;
- Italiaanse tegelvoer op de begane grond en pvc-vloeren op de verdiepingen;
- rondom voorzien van automatische rolluiken;
- vloeren (kwaaitaal) hersteld;
- verwarming en warm water middels CV (2016);
- vernieuwde meterkast in 2019 met 12 groepen;
- volledig geïsoleerde woning;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 7388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Aankoopmakelaar

Woonzicht Makelaars

Bel 010 2602300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ommoord

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.