Vredeman de Vriesstraat 96 3067 ZL Rotterdam

  • Verkocht
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!

In dit heerlijke familiehuis is er nooit gebrek aan licht en warmte. Met een voor-, zij en riante achtertuin, waar je lekker tot in de avond geniet van de ondergaande zon, is het er heerlijk vertoeven. Het huis zelf is door de vele raampartijen licht en ligt in de steeds populairder wordende wijk Het Lage Land. Het huis biedt veel mogelijkheden en is onlangs aan de buitenkant volledig gerenoveerd. De woonwijk is volledig opgehoogd en gerenoveerd en de tuin is gereed om naar eigen smaak verder in te richten. Maak een afspraak, we laten dit object graag aan u zien.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, gang, kast, toilet, nette keuken (circa 2.36 x 3.05) voorzien van een vaatwasmachine, oven, 4-pitsgaskookplaat en toegang naar de (riante) tuin gelegen op het zuid/westen met vrije doorkijk en veel groen in de omgeving.
Heerlijke lichte woonkamer (circa 3.92 x 8.00) met extra zijraam en tuin-kamer deur. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging (3.64 x 1.99).

Eerste verdieping
Overloop, achter zijkamer (2.48 x 3.05) (thans waskamer met CV-opstelling) met toegang naar het balkon (2.60 x 1.08), gelegen op het zuid/westen. Achterkamer (3.05 x 3.44), voorzijkamer (2.55 x 1.99), voorkamer (3.19 x 3.94), badkamer (1.68 x 2.49) met ligbad/douche combinatie en wastafel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 98 m²;
- Inhoud 313 m³;
- Perceeloppervlakte 212 m²
- Bouwjaar 1964;
- Vrijstaande stenen berging 7 m²;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel (2019);
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Riolering en meterkast in 2019 vernieuwd;
- Opvallend vrij en groen uitzicht;
- Buitenruimte en buitenkant huis in 2019/2020 gerenoveerd;
- Goede ligging in de wijk, nabij alle voorzieningen en het Kralingse Bos;
- Kindvriendelijke wijk!
- Vrij parkeren;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Lage Land

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Lage Land

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.