• Verkocht

Moermanskpad 28 3067 DG Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kopers opgelet!! Hier tref je een sfeervolle en zeer ruime 6 kamer eengezinswoning met een grote living, moderne badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden gelegen op EIGEN GROND.

Deze woning ligt in een nette, rustige en goed bereikbare woonwijk, met het winkelcentrum Alexandrium I, II en III op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto door de diverse uitvalswegen en de snelwegen A20 en A16, als per openbaar vervoer door middel van een goede bus- en metroverbinding en NS Station Rotterdam- Alexander.

Binnen tref je een grote en lichte tuingerichte woonkamer met nette wand- en plafondafwerking en een fraaie parketvloer en een halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combiketel. Ook tref je een praktische, inpandige berging.

Op de eerste verdieping tref je 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), designradiator en moderne betegeling.

De 2 andere slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping waarvan 1 met een groot dakkapel. Op de overloop tref je tevens de wasmachine- en droger aansluiting.

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is 12.80 meter diep. Deze heeft tevens een blokhut en is bereikbaar via het achtergelegen pad. Ideaal voor uw fietsen.

Kortom: een grote woning met veel mogelijkheden op een zeer centrale locatie!

Indeling.

Begane grond.
Voortuin 4.00 x 2.80 met een inpandige berging.
Woningentree, hal met meterkast, modern toilet, grote tuingerichte living voorzien van moderne, half open keuken.
Achtertuin 12.80 x 5.50 met een blokhut 3.00 x 2.00, bereikbaar via achtergelegen pad.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer.

Tweede verdieping.
Overloop met wasmachine- en droger aansluiting, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met 2 dakramen en 1 met een groot dakkapel.

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:

• Gunstige ligging t.o.v. winkels Alexandrium I en II.
• Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.
• Zeer nabij metro- en NS Station Rotterdam- Alexander gelegen.
• Moderne en complete keuken in hoekopstelling.
• Zeer ruime woonkamer met een parketvloer.
• Grote, moderne badkamer.
• 5 Ruime slaapkamers
• Geheel isolerende beglazing.
• Dakkapel aan de achterzijde.
• Diepe achtertuin van 12.80 meter.
• Gesitueerd op het zuiden.
• Totale woonoppervlakte ca. 126 m2
• Totale inhoud ca. 422 m3.
• Berging 4 m2.
• Perceel 147 m2.
• Bouwjaar 1981.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 309.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.456
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 4952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGERSBERG C 4972
Oppervlakte
47 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterflank

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterflank

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.