• Verkocht

De Vorstin (Bouwnr. 2) 3077 LJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 v.o.n.
Onderdeel van project De Vorstin, Rotterdam

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

De Vorstin Bouwnummer 2

Dit zijn de zes grootste woningen, met een gebruiksoppervlakte van 130 m2 en een eigen parkeerplaats in de voortuin. Deze woningen worden standaard voorzien van een uitbouw van 3.25 meter, waardoor de woningen inwendig maar liefst 11.5 meter lang zijn. Wat een heerlijke leefruimte!
De woonkamer/keuken biedt ruimte voor een royale zithoek, een speelhoek voor de kinderen en een extra grote eettafel om lang te tafelen na een drukke werkdag. De diepe tuinen fungeren als een verlengde van de huiskamer en omdat de tuinpoort aan de achterzijde begroeid is, reikt het groen zo ver als je kunt kijken. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een fijne tweede verdieping met een vaste trap en afgesloten wasruimte. Voor de badkamer is standaard voorzien in een optie mét bad.

DUURZAAMHEID
Duurzaamheid heeft veel aandacht gekregen in het ontwerp voor De Vorstin. De woningen worden gasloos opgeleverd en voorzien van zonnepanelen.
Op de tweede verdieping wordt een warmtepomp geïnstalleerd, in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Deze vloerverwarming wordt verwerkt in de afwerkvloer en daarbij worden op de begane grond zogenoemde PCM-blokken (Phase Changing Materials) toegepast. PCM absorbeert warmte en koelte en geeft dit vervolgens op een later tijdstip af. Dit zorgt voor een gelijkmatige warmte en een comfortabel leefklimaat. Door dit pakket aan maatregelen voldoen de woningen aan alle maatstaven van deze tijd. Dat merk je niet alleen aan het dagelijkse wooncomfort, maar ook aan de maandelijkse energierekening. Dat scheelt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM D 4465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.