• Verkocht

De Vorstin (Bouwnr. 8) 3077 BA Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 v.o.n.
Onderdeel van project De Vorstin, Rotterdam

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

De Vorstin - bouwnummer 8

De woning wordt gebouwd met het volgende meerwerk:
- openslaande dubbele deuren achtergevel (AOD), € 1.950,-
- vloerverwarming zolder (VVWZ), € 2.450,-
Totaal € 4.400,- aan ruwbouw meerwerk welke op de koopsom wordt opgeteld.

Dit zijn de drie woningen op de kopse kant, gelegen aan de Koninginneweg. De kleinschaligheid van het blok geven deze woningen een knusse, vriendelijke uitstraling, maar vergis je niet: met een gebruiksoppervlakte van 120 m2 zijn zij
aanzienlijk groter dan een standaard eengezinswoning in Nederland.
Bij dit type woning tref je in de basisuitvoering op de verdieping een extra grote masterbedroom aan met inloopkast. Dat geeft nét dat gevoel van luxe, waardoor deze woningen zich onderscheiden van een doorsnee rijtjeshuis. Dat ervaar je trouwens ook als je naar de fraaie badkamer kijkt, zeker als je kiest voor de optie met bad.

DUURZAAMHEID
Duurzaamheid heeft veel aandacht gekregen in het ontwerp voor De Vorstin. De woningen worden gasloos opgeleverd en voorzien van zonnepanelen. Op de tweede verdieping wordt een warmtepomp geïnstalleerd, in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Deze vloerverwarming wordt verwerkt in de afwerkvloer en daarbij worden op de begane grond zogenoemde PCM-blokken (Phase Changing Materials) toegepast. PCM absorbeert warmte en koelte en geeft dit vervolgens op een later tijdstip af. Dit zorgt voor een gelijkmatige warmte en een comfortabel leefklimaat. Door dit pakket aan maatregelen voldoen de woningen aan alle maatstaven van deze tijd. Dat merk je niet alleen aan het dagelijkse wooncomfort, maar ook aan de maandelijkse energierekening. Dat scheelt!

Ondanks dat Van Herk makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud IJsselmonde

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.