• Verkocht

Chopinlaan 6 3055 JN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
28 april 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Dit huis is heel bijzonder en ligt op een fantastische plek!
Deze speelse ruime woning zit vol verrassende eigenschappen. Bijna 7 (!) meter breed, zeer bijzondere plattegrond, ruime stahoogte kelder, woonkamer, aparte eetkamer en dichte keuken met in het midden de trappartij, wat zorgt voor een leuk effect! Een heerlijke tuin, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde alle ruimte.
De woning ligt op eigen grond in het mooie Hillegersberg (Componistenbuurt).

De woning is langdurig en liefdevol bewoond maar behoeft aandacht. Dit biedt je een de kans om het helemaal naar jóuw smaak en het op jóuw gewenste kwaliteitsniveau te moderniseren.

Hillegersberg is gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor groen en lekker rustig. Naast de winkels om de hoek, praktisch! zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan diverse winkels en gezellige horecagelegenheden in en om de Bergse Dorpsstraat. Ook sportfaciliteiten als het Prinsemolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse Bos zijn binnen handbereik. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast ligt de woning prima ten opzichte van de binnenstad (30 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!

Indeling:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree, gang, het eetgedeelte en de afgesloten keuken. De living ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een speels karakter. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De open haard is bijzonder en passend bij de ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en een ruime badkamer.
De zolder verdieping heeft een hoge nok en is eveneens ruim van opzet. Alhier een werkruimte/kamer of speelplek voor de kinderen.
Ook is er nog een ruime sta-hoge kelder, met opstelplaats voor de cv-ketel.

Voor afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1959
• 179 m2 eigen grond
• Verwarming en warm water door cv-ketel
• Oplevering kan snel.

Wij nodigen je van harte uit om dit woonhuis in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 1773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (11,5 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenlaankwartier

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.