• Verkocht

Albregt-Engelmanstraat 44 3025 BJ Rotterdam Bospolder

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai gelegen 5-kamer tussen eengezinswoning, bouwjaar 2005, met een heerlijke achtertuin en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage. Deze woning is gelegen in de wijk Bospolder in Delfshaven met een mooie mix van oudbouw en nieuwbouw en voldoet aan de moderne wensen van een gezin anno 2020. De begane grond is praktisch en licht ingedeeld, met de half open keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan tuinzijde. Deze in 2005 nieuwgebouwde eengezinswoning bestaat uit 5 kamers waarvan 1 woonkamer en 4 grote slaapkamers, een woonkeuken, een grote badkamer met inloopdouche en tweede toilet en een ruime wasmachine/stook-ruimte op de zolder.

De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum, bus, tram, metro en uitvalswegen. Ook bevinden winkels (Jumbo, Etos, etc), leuke buurtwinkeltjes en het dakpark met XXL winkels in de directe omgeving en natuurlijk vind je alle winkels aan de Schiedamseweg. Ook scholen en dagverblijven bevinden zich letterlijk om de hoek. De woning ligt op ca 100 meter afstand van het dakpark met de XXl winkels

Indeling:

Begane grond
Entree met meterkast, garderobe en toilet. Tuingerichte woonkamer en half open keuken aan de voorzijde. De achtertuin is voorzien van een berging en achterom. De woonkamer is v.z.v. een laminaatvloer in lichte kleurstelling met v-groef.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, wastafel meubel met spiegel en tweede toilet. De slaapkamers zijn zeer ruim over de breedte van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Zolder
Overloop met eveneens twee ruime slaapkamers en een separate bergkast met opstelling was apparatuur en c.v.-installatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2005;
Woonoppervlakte ca. 126 m2;
Eigen grond;
Rondom dubbel glas;
Lease ketel Intergas HR bouwjaar 2018;
Warmte terug win systeem;
Optimaal geisoleerd;
Keurig onderhouden;
Inclusief afgesloten parkeerplaats, bijdrage € 35.- per maand;
Oplevering in overleg.

Kleurrijk NVM makelaars & taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN H 4922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFSHAVEN H 4808
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bospolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bospolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.