• Verkocht

Albregt-Engelmanstraat 40 3025 BJ Rotterdam Bospolder

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige stadstuin van 25 m2, en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage. De woningen zijn in 2005 gebouwd, en zijn dus modern en goed geïsoleerd !

De woning is gelegen op de grens van Delsfshaven en Bospolder. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet, kenmerkt zich door fraaie oude en architectuur en deze moderne, recente architectuur "in een oud jasje". Er zijn veel verschillende speelplaatsen in de buurt. Verder heeft de wijk een meerdere basisscholen en alle winkelvoorzieningen.
De Schiedamseweg met alle voorzieningen qua winkels en openbaar vervoer (tram en metro-station Delfshaven) ligt om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, bergkast en toilet.
De half open keuken aan de voorzijde bemeet ca. 2.85 x 3.10m en is voorzien van een net, standaard keukenblok.
Woonkamer van ca. 5.00 x 4.70m aan de tuinzijde.
De stadstuin van gemiddeld 4.80m x 4.70m biedt voldoende ruimte om met familie en vrienden te kunnen eten.
De achtertuin (met ochtend- en middagzon) is voorzien van een afgesloten "achterom".

Eerste verdieping:
Overloop, centrale badkamer (2.00 x 2.60m) met douchecabine, wastafel, toilet en bidet.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning, ca. 2.80 x 4.70m
Grote ouderslaapkamer (ca. 4.10 x 4.70m) aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop (ca 2.10 x 1.40m) met toegang tot de apparatuur ruimte (1.60 x 2.10m)
Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel (ca. 2.80 x 4.70m, inc schuine ruimte)
Vierde slaapkamer aan de achterzijde van 4.13 x 4.70m (eveneens inc schuine bergruimte)

Feiten:
Bouwjaar 2005;
Eigen grond, perceeloppervlakte ca. 81m2;
Verwarming en warm water middels CV-Combi ketel;
Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
Ca. 125m2 woonoppervlakte en 405m3 inhoud;
Ruimte voor een auto in de ondergrondse, naastgelegen parkeergarage;
Autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving;
Goede geluids- en warmte isolatie
Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer (Metro Delfshaven en Tram op Schiedamseweg).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM H 4920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bospolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bospolder

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.