Klaprooslaan 34 3053 DN Rotterdam

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je rustig wonen in het groen maar met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze jaren 60 woning wellicht iets voor u! De woning is lang en met liefde bewoond maar u zult willen moderniseren. Het eindresultaat zal dan helemaal naar úw smaak zijn, nieuw en in de kwaliteit die ú wilt! Dit is een heerlijk familiehuis.
De indeling van de woning en de locatie zijn een grote plus, de royale achtertuin ligt vol op de zonkant. De woning ligt aan een doodlopend straatje en parkeren kan je voor de deur.

Echt ideaal is de ligging ten opzichte van het Station Meijersplein (aan de Randstadrail) op slechts een paar minuten lopen. U pakt hier de Metro en bent met een paar minuten in het Centrum van Rotterdam Centrum en in een half uur in het Centrum van Den Haag. De RandstadRail brengt zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij. Ook ander openbaar vervoer (tram-en busverbindingen) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Schiebroek is een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark is op loofafstand. Ook het Wilgenplaspark, de Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in nabij gelegen Hillegersberg makkelijk te bereiken. Lagere- en middelbare scholen zijn ruim voorhanden, net als de openbare bibliotheek, zwembad de Wilgenring en vele sportverenigingen.

Indeling
Begane grond:
Charmante kleine voortuin. Binnenkomst in de hal, ruim plek voor een garderobe, trapkast met toegang tot de kelder en toilet. Vanuit hier ook toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een open haard. Het leefgedeelte strekt zich uit van voor tot achter (type doorzon), met openslaande deuren naar het achterterras. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De grote raampartijen zorgen voor veel licht in de woonkamer en keuken en daardoor komt de ruimte nog meer tot zijn recht.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Er zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten en er is 1 kleinere kamer met een balkon. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en vloerverwarming, Het 2e toilet bevindt zich op de overloop.

Tweede etage:
De tweede etage is te bereiken via een vaste houten trap. Op de overloop is de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en een wastafel. De zolderkamer is thans in gebruik als slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1960,
• Woonkamer voorzien van een open haard en openslaande deuren naar het terras,
• Woonoppervlakte circa 101 m2,
• Gelegen aan een doodlopende straat die uitmondt in een pleintje; ideaal voor kinderen
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de keuken!)
• Zonnige ruime achtertuin, met een schuurtje en een achterom
• Energielabel E
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Schiebroek met eigen ogen te bewonderen. Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK D 587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.