Cronjéstraat 11 3072 XK Rotterdam

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op!! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Dit huis heet je gelijk welkom, het is een verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en ook nog eens een eigen parkeerplaats direct achter je tuin. Instap klaar en van vele gemakken en comfort voorzien. Dit huis biedt je vele mogelijkheden.

De omgeving
De woning ligt in de Afrikaanderwijk tussen de laan op Zuid en de Maas in. In deze mooie straat met een speelse en gevarieerde architectuur zit je net buiten de drukte en is het heerlijk rustig wonen.
De Afrikaanderbuurt en omgeving is trendy en groeiend: je hoeft niet per se naar de stad want op loopafstand vind je genoeg: het gezellige koffiezaakje Pretoria, Vegan bakker Sharp Sharp en meerdere restaurants uit alle windstreken.
Delhi Plein en Afrikaanderpark, Botanische Tuin Afrikaanderwijk, Rotterdamse Munt voor kruiden en plantjes, het fotomuseum, Pathé de Kuip, De Foodhallen, Hotel New York, ss Rotterdam.
Niet te vergeten: op loopafstand vind je op woensdag en zaterdag de grootste en leukste markt van Nederland met ruim 200 kramen.

Wil je naar de stad dan loop je binnen twee minuten naar Metrostation Rijnhaven en ben je binnen vijf minuten in het centrum of het overdekte winkelcentrum Zuidplein, het grootste van Nederland. Ten slotte zit je met de auto in no-time op de snelweg.

Nabij diverse supermarkten als de Albert Heijn en Lidl, scholen en kinderopvang.

De wijk is ook kinderrijk en daar is goed rekening mee gehouden, genoeg speeltuinen in de buurt, een bibliotheek op loopafstand en om de hoek Speel-o-theek - De Katrol waar kinderen kunnen spelen en speelgoed lenen. Maar ook Villa Zebra is niet ver weg, daar kunnen zij zich uren vermaken. Er komt ook nog een nieuw sportcentrum en nieuw zwembad om de hoek.

Beschrijving
De grote ramen geeft het hele huis een lichte sfeer. De gehele woning is voorzien van een mooi laminaatvloer dat drempelloos door het hele huis is doorgevoerd. Alle muren zijn afgewerkt met renovlies behang. De kamers, hal en overloop zijn ruim en praktisch ingedeeld met relatief hoge plafonds en hoge deuren. Aan ruimte geen gebrek met 125 m2 woonoppervlakte.

Bij binnenkomst kom je in de L-vormige hal, hier bevindt zich het toilet met fonteintje en de meterkast met de internetaansluiting en voorbereiding voor glasvezel. De gang geeft toegang tot de royale woonkamer die opvalt door de breedte van 5.15 m. Via de brede schuifpui valt het licht mooi naar binnen. De kamer biedt de mogelijkheid om er een trapkast te maken. Door de open bouwstijl is de keuken op natuurlijke wijze verbonden met de woonkamer.

De moderne open keuken beschikt over een inductie kookplaat, oven en een prachtig blad. Door het bewust weglaten van een inbouwkoelkast en inbouwvaatwasser bieden de keukenkasten voldoende opbergruimte. Daarnaast is er nog ruimte voor bijvoorbeeld een grote opbergkast of een brede Amerikaanse koelkast.

De gezellige achtertuin (ca. 31 m2) is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van het zonnetje kunt genieten, of de schaduw kunt opzoeken onder het elektrische zonnescherm. De tuin beschikt over een houten berging (7m2) en achter de poort vind je je eigen parkeerplaats (nummer 35) op een afgesloten parkeerterrein met achterom. Deze is alleen toegankelijk voor bewoners.

Eerste etage:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 6m2, 9m2 en 15m2), de badkamer en de wasruimte te bereiken. De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een kamerhoge raampartij en TV-aansluiting. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prima grootte maar zijn ook eenvoudig samen te voegen tot één kamer.

De fraai betegelde badkamer is ruim opgezet, Je loopt elkaar hier niet in de weg. Het is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en een douchebad/douchebak. Er is de mogelijkheid hier een bad te plaatsen (afvoer hiervoor is al voorbereid)

Bovendien is er op de overloop een aparte afgesloten ruimte te vinden voor de wasmachine en droger én het centrale afzuigsysteem voor het hele huis.

Tweede etage:
Wat een verrassing als je de zolder binnenkomt! De tweede etage is gesplitst in een ruime overloop met twee (slaap)kamers. Beiden kamers zijn voorzien van dakramen, verwarming, warm en koud watertoevoer om bijvoorbeeld een keukentje of een wasbak meubel te plaatsen. Op één van de kamers is ook een aparte internetaansluiting dit is eenvoudig door te trekken naar de ander kamer.

Parkeerplek:
De eigen genummerde parkeerplek (nummer 35) is te vinden achter de poort van de tuin. Deze parkeerplek bevindt zich op een afgesloten parkeerterrein en is alleen toegankelijk voor bewoners.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
· Bouwjaar: 2017
· Energielabel: A
- HR ++ glas
· Woonoppervlakte 125 m2
· Inhoud 446 m3
· Eigen grond
· Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
· Volledig voorzien van dubbele beglazing
· VvE bijdragen € 13,- per maand voor de parkeerplaats
· Oplevering in overleg.

Hoe bezichtig ik de woning?
Vraag uw bezichtiging aan.
De makelaar óf de eigenaar van de woning neemt
contact met je op om de bezichtiging in te plannen,
wanneer het jullie beiden schikt. Als de eigenaar zelf
contact met je opneemt, betekent dit dat de
rondleiding ook door de eigenaar zelf wordt gedaan.
Neemt de makelaar contact op, dan doet de makelaar
ook de rondleiding.

Hoe breng ik een bod uit?
Ga naar makelaarsland en klik op de button ‘doe een
bod’ bij de woningpresentatie. De makelaar neemt
jouw bieding in behandeling en zal telefonisch contact
met jou en de verkoper opnemen om nader te
overleggen. De verkoper zal jouw voorstel accepteren,
een tegenvoorstel uitbrengen of het voorstel afwijzen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CHARLOIS D 8582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CHARLOIS D 8629
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (5,55 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Afrikaanderwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Afrikaanderwijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.