• Verkocht

Ab de Molenaarpad 10 3069 ZC Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Achter in de wijk Zevenkamp gelegen een uitgebouwde 5 kamerwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. De berging aan de voorzijde is bij de woning getrokken. De woning is gelegen in een autovrij hofje, dus zéér kindvriendelijk. De diverse recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas, de Eendrachtspolder, de Rotte en Rottemeren liggen op loop of fietsafstand. Openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Met het metrostation om de hoek ben jij binnen 30 minuten in het centrum van Rotterdam.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1987;
- perceeloppervlakte: 154 m2;
- woonoppervlakte: 121 m2;
- inpandige berging: 7 m2;
- inhoud: 441 m3;
- gelegen in autovrij hofje;
- uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- 3 slaapkamers (ruime zolder welke verbouwd kan worden tot 1-2 slaapkamers);
- nieuwe vloer uit 2019;
- keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur;
- badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet;
- achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging;
- erfpacht afgekocht tot 31 maart 2036;
- einddatum erfpacht 31 maart 2085;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- oplevering: in overleg (maart 2022).

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 2245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2085)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.