• Verkocht

Dresdenlaan 6 3055 WE Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 336 m² wonen
  • 1.013 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.845.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze vrijstaande villa is gelegen op een schitterende locatie in het kleinschalige villawijkje Duivensteijn te Hillegersberg aan het Bergse bos, op een perceel van totaal 1069 m² eigen grond.
De woning ligt heerlijk aan een ruime waterplas met schitterend vrij uitzicht. Er kan in alle rust en privacy genoten worden in de ruime, zonnige tuin en op het ruime zonneterras. De oprijlaan en de toegang voor de garage zorgen voor veel parkeerruimte op eigen terrein.

De dorpskern van Hillegersberg ligt op circa 5 minuten afstand en biedt u een zeer breed scala aan winkels en voorzieningen. In de nabijheid van uw woning is een ruim aanbod aan scholen, (water)sport- en recreatievoorzieningen zoals bijvoorbeeld golfbanen, hockey-, tennis- en voetbalverenigingen en rondom de Bergse Voor- en Achterplas diverse jachthavens, roei- en zeilverenigingen. U wandelt op korte afstand het Bergse Bos in. Verder is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A13, A20, A16).

Indeling
Begane grond
Voorgelegen tuin met een oprit naar de garage. Entree, ruime hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is een ruime slaapkamer te bereiken welke is voorzien van een kastenwand, een erker en heeft toegang naar een eigen badkamer met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ruime woonkamer met grote raampartijen , een openhaard en een schuifpui naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd voorzien van een keukenblok met apparatuur en de naastgelegen bij-keuken. De keuken heeft een doorloop naar de eetkamer met schitterend uitzicht op de tuin en de achtergelegen waterpartij.
De aangebouwde garage is weer door gekoppeld met een ruime berging die weer een toegang heeft naar de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping
Overloop met vide. Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers hebben een doorloop naar het ruime dakterras. Tevens is vanuit deze overloop een 2e badkamer te bereiken welke is voorzien van een toilet, douche en wastafel.
Verder komt men vanuit de overloop in een zeer ruime werkkamer, ook weer met een schitterend uitzicht over de achtergelegen tuin en waterpartij. Vanuit deze werkkamer is weer een voorgelegen slaapkamer bereikbaar en een aparte badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafel.

Tuin
Gelegen op het Zuid-Westen aan een achtergelegen waterpartij.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 336 m²
- Inhoud 1342 m³
- Grootte perceel is totaal 1069 m²
- Voorzien van dubbel glas

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.491
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
336 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
104 m²
Perceel
1.013 m²
Inhoud
1.342 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG D 1730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.013 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

VBO aankoopmakelaar

Max Makelaars

Bel (+31)010-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.