Martinus Nijhoffplantsoen 28 3069 WJ Rotterdam

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraaie ligging en Eigen grond op gewilde Martinus Nijhoffplantsoen!!

Opvallend goed onderhouden 6-kamer EENGEZINSWONING op eigen grond(!) aan een leuke (speel)groenstrook met een zonnige achtertuin op het Zuiden.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer (ca. 28m²) met aluminium schuifpui
- Nette keuken met uitzicht op groenstrook (voorzijde)
- 5 (!) goed formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuiden
- Achtertuin met berging en carport (ideaal voor de motor/scooterrijder)
- Stadsverwarming (is energietransitie-proof!)
- Woonoppervlakte ca. 113 m²
- Inhoud ca. 365 m³
- Perceeloppervlakte ca. 120 m² Eigen grond

Gelegen op een centrale locatie op korte afstand van winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, Bergse bos, Zevenhuizerplas en uitvalswegen (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, voorzien van een aluminium schuifpui naar de achtertuin, een kast onder de trap en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte, Kickspace plintverwarming en een losse koel-/vriescombinatie.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De trappen zijn van hout en voorzien van RVS trapleuningen.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakraam.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met spiegel en verlichting, een vrij hangend closet, badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en toegang tot 2 slaapkamers en een walk-in-closet.

Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakraam.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux dakraam (kunststof).

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.60 x 5.05), onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van fraaie grote tegels, buitenkraan, elektrische zonwering, een grote houten berging (ca. 3.45 x 2.35) met elektra en verlichting en een carport (3.80 x 2.55) voorzien van elektrische roldeur en een loopdeur naar het achterpad (ideaal voor de motor/scooterrijder).

Voortuin (ca. 2.80 x 5.05), voorzien van sierbestrating en buitenkraan en grenzend aan het leuke (speel)plantsoen!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het badkamerraam)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1983

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,6 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kok Makelaars

Bel 010-4506777
Een funda gebruiker
Martinus Nijhoffplantsoen 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een hele fijne ervaring met Kok makelaars. Er werd snel en duidelijk gehandeld en wij zijn constant op de hoogte gehouden van de stand van zaken. Ook alle beslissingen zijn aan ons over gelaten uiteraard met goed advies van de heren. Vrijwel alle werkzaamheden zijn uit onze handen genomen en dit geeft rust en vertrouwen. Ook na de verkoop is er nog contact dus echt een betrokken partij van a tot z. Van beoordeling van het huis tot het verzorgen van de professionele foto's en afmetingen van de woning kamers etc. Het plaatsen van de opgemaakte tekst en foto's op Funda en diverse multimedia.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kok Makelaars
Een schitterende beoordeling, waar we erg blij mee zijn! Heel hartelijk dank en het allerbeste toegewenst! Hartelijke groet, Corné en Stefan

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zevenkamp

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.