Ellewoutsdijkstraat 211 3086 LD Rotterdam Pendrecht

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Dat kan! Stuur ons kantoor een bericht.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 21 DECEMBER 2020 20:00 UUR.

Indeling
In een rustig gedeelte aan de rand van de wijk Pendrecht bieden wij u deze 3 kamer eengezinswoning aan met royale achtertuin. Gelegen op 109 m² eigen grond, beschikt de woning over een zeer ruime tuin op het Zuiden.

Door de ruime opzet, brede straten en groene karakter wordt Pendrecht ook wel één van de Zuidelijke Tuinsteden genoemd. Plein 1953 in het midden van de wijk is het ‘winkelhart’ van Pendrecht; hier kan men terecht voor de dagelijkse boodschappen. Met het Zuiderpark als ‘achtertuin’ heeft Pendrecht op loopafstand een gebied waar men kan spelen, sporten en recreëren. In de directe omgeving vindt u vrijwel alle openbare voorzieningen, uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer.

De indeling van de woning is als volgt:

- De woning betreden we via de voordeur en komen direct uit in hal. Eenmaal in de ruime hal, is er toegang tot het toilet, de trap naar boven, inpandige berging, de keuken en de woonkamer.
- De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geeft ook toegang tot buiten voorzien van zonwering. Een heerlijk zitgedeelte is hierdoor ontstaan met het uitzicht op de zonnige tuin.
- De achtertuin is erg diep (circa 13 x 5 mtr) en is gelegen op het Zuiden met houten blokhut.
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Hoewel dit een eenvoudige keukenunit betreft, biedt de ruimte zeker mogelijkheden.
- Via de vaste trap naar boven (met een breed en ruimtelijk trappengat) is de eerste verdieping bereikbaar.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- De badkamer is evenals de rest van de woning keurig onderhouden, welke gemoderniseerd dient te worden. Zij is voorzien van een douche, vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.

De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Bouwjaar1957;
- Eigen grond en 109 m² perceeloppervlakte;
- Totale woonoppervlakte ca. 81m²;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (AWB ca. 2011);
- Houten kozijnen;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Aangeboden sinds
14 september 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
82 m² wonen / 109 m² perceel
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
276 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.