Bommelerwaard 136 3079 PS Rotterdam Groot IJsselmonde

Deze hoekwoning heeft een rustige ligging in een gewild gedeelte van de wijk IJsselmonde! De woning beschikt over een serre, 3 slaapkamers, een heerlijk lichte open zolder en van een dakterras en achtertuin, beide gesitueerd op het zuidwesten. De buurt is erg kindvriendelijk. Speelgelegenheden, maar ook andere benodigde voorzieningen treft u op loopafstand of in de directe omgeving.

Begane grond
Entree en hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, welke ook vanuit de voortuin te bereiken is, het toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast en een deur biedt u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast, plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en van een schuifpui, die toegang biedt tot de serre. De serre is heerlijk licht en biedt toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glasvlieswanden. Slaapkamer 3, aan de voorzijde van de woning, is tevens voorzien van een schuifdeurkastenwand. De badkamer is netjes en ingericht met een hoek-ligbad met jetstream, thermostaatkraan en handdouche, badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, douchecabine met thermostaatkraan, hand- en regendouche en met een tweede hangend toilet. Tevens is er een handdoekradiator en is er een raam dat voor de natuurlijke ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
De open zolder, welke is ingericht als slaapkamer, is heerlijk licht en is voorzien van een laminaatvloer, glasvlieswanden en van een deur naar het dakterras. Er is zonwering.

Tuin
De voortuin is gesitueerd op het noordoosten. Vanuit de voortuin is er een toegang tot de zijtuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een maatvoering van ca. 8,5 x 6.00 m. De achtertuin is voorzien van een achterom, houten berging en van wateraansluiting met uitstortgootsteen.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De erfpachtcanon is afgekocht tot 20 december 2039.

Ligging
De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een gewild gedeelte van IJsselmonde. De buurt is erg kindvriendelijk, er zijn ruime speelgelegenheden aanwezig. In de directe omgeving treft u winkelcentrum 'Keizerswaard', NS-station Lombardijen en het Maasstadziekenhuis.