• Verkocht

Dickensstraat 30 3076 SE Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs.

Deze leuke en ruime 4-kamerHOEKeengezinswoning met royale voor-, zij- en achtertuin is op EIGEN GROND gelegen in de kindvriendelijke, groene en rustige wijk Lombardijen. Op steenworp afstand ligt het "Bijenpark" en Kinderboerderij “De Kooi”. Verder zijn er in de directe nabijheid winkels (o.a. winkelstrip Spinozaweg), openbaar vervoer (o.a. bus 84, tram 20 en de trein (Station Lombardijen)), speeltuinen/voetbalveldje, scholen en uitvalswegen aanwezig.

Wonen in een bruisende wereldstad als Rotterdam, met toch de rust van een dorp! U heeft hier het beste van twee werelden. In 20 minuten bent u in het centrum, als u op zoek bent naar vertier. Maar ook dichter bij huis is voldoende te beleven (o.a. sportverenigingen, “Café ’t Haantje”, “Baroeg”). Houdt u meer van rust en de natuur, dan vindt u die in uw eigen achtertuin!

Indeling
Entree en hal met garderobehoek. In de hal bevindt zich het toilet, een bergkast/meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

De heerlijk lichte en ruime doorzonwoonkamer met open keuken heeft uitzicht op de voor- en achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren. Via de woonkamer heeft u toegang tot de royale achtertuin met stenen berging en coniferen rij, waardoor u vrijwel geen inkijk van het naastgelegen flatgebouw heeft. De achtertuin is op het noordoosten gelegen.

De moderne open keuken in betonlook (juni 2019) is van alle luxe voorzien: een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwkoel- en vrieskast.

Eerste verdieping
Op de eerste etage heeft u via de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte, bergkast en vaste trap naar de 2e verdieping.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over twee vaste kasten.

De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over één vaste kast.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede etage is een 3e slaapkamer gerealiseerd. De kamer beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en aan de voorzijde over een groot dakraam. Er is veel bergruimte onder het dakbeschot. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de opstelling voor de cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar: 2005).

Bent u op zoek naar een hoekeengezinswoning met grote tuin, gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, belt u ons dan snel voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen, roosters en dubbel glas.
- Aan de voorzijde is een zonnescherm geplaatst.
- De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin.
- Notaris voorbehouden aan verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.210
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 2792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mom Makelaardij

Bel 010-4322355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.