• Verkocht

Hattasingel 150 3066 HH Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Speelse hoekwoning met veel ramen en prachtig uitzicht over de singel en het Prinsenpark. De modern uitgevoerde woning biedt een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, een vrijstaande stenen berging en is centraal gelegen ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, P&R Kralingse Zoom (bushalte op loopafstand) en recreatie zoals het Kralingse bos en -plas. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A16 en A20) binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond;
Entree, hal met toegang tot de woonkeuken, slaap-/werkkamer en toiletruimte.

De woonkeuken (ca. 4 x 4.55 m.) is gelegen aan de achterzijde en geeft via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
In de aangrenzende bijkeuken zijn de wasmachine en de droger gesitueerd.

De kamer (ca. 3.75 x 3 m.) aan de voorzijde is geschikt als slaapkamer maar ook ideaal voor werken aan huis.

1e verdieping;
Door de grote raampartijen is de woonkamer (ca. 9.35 x 4.55 m.) heerlijk licht. De vide geeft een open verbinding met de woonkeuken.

2e verdieping;
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de C.V.-ketel op de overloop.

Slaapkamer I ca. 4.75 x 3.05 m. met balkon en vaste kastenwand.
Slaapkamer II ca. 3.55 x 2.25 m. met vaste kastenwand.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden;
* Gelegen op eigen grond;
* Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (huur !);
* Vrijstaande stenen berging;
* Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
* Nabij basis- en middelbare scholen, MBO, Hogescholen en Erasmus Universiteit.
* Bouwjaar 1993;
* Woonoppervlak 115 m2;
* Oplevering in overleg;

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 1860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (12 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Prins Makelaardij

Bel 010-4379480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.