• Verkocht

Laan van Avant-Garde 368 3059 RA Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een zeer ruime hoekwoning in de gewilde wijk Nesselande?

Kom dan kijken bij dit fijne huis, welke is vergroot met een uitbouw op de begane grond.
Deze woning is gelegen op eigen grond en beschikt volledig over dubbel glas.

Alle voorzieningen van Nesselande zoals, de sportvelden, de boulevard met horeca, winkels, Zevenhuizerplas en strand zijn in de direct nabijheid te vinden.

De woning heeft op de begane grond comfortabele vloerverwarming en een uitbouw.
Uiteraard is deze woning geheel voorzien van dubbel glas.
Een slaapkamer is bij de badkamer betrokken waardoor deze aanzienlijk is vergroot.
Indien een extra slaapkamer gewenst is, is het terug brengen van deze slaapkamer betrekkelijk eenvoudig.
Op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor het totale woonoppervlak van de woning op circa 156m2 uitkomt.

Indeling:

Begane grond: Entree met meterkast, toilet en trap, woonkamer met ruime open keuken (met vrij uitzicht richting de sportvelden), tuin met berging en achterom.
1e Verdieping: Overloop met trap en inpandige berging met wasmachine-aansluiting, badkamer met 2e toilet, ligbad, stoomcabine, wastafelmeubel en mogelijkheid voor een sauna (aansluiting aanwezig). Slaapkamer.
2e Verdieping: Overloop met inpandige kast, 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ± 156 m2
- Tuin met berging en achterom
- Bouwjaar woning 2007
- Geheel dubbel glas
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Oplevering in overleg

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koophuis Makelaars

Bel 010-2809256

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.