• Verkocht

Kruisbessendreef 7 3181 PS Rozenburg (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke wijk staat deze ruime tussenwoning. Bouwjaar van de woning is 1974, inhoud ca. 430 m3 en woonoppervlak 139 m2. Vermeldenswaardig zijn de grote slaapkamers, waaronder de zolderkamer. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. De woning is zeer geschikt voor gezinnen. Verwarming middels cv-combiketel (Remeha HR 2007). Aan de achterzijde gelegen aan een pleintje. Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Parkeren kan aan de voor- en achterzijde van de woning.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trap en meterkast met aardlekschakelaar en voldoende groepen.
Toilet met fonteintje.

Woonkamer - ca. 5.80 x 3.67 m
De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een trapkast en laminaatvloer.

Keuken - 5.82 x 3.59 m
De woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is gelegen aan de achterzijde. De U-opstelling beschikt over een spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, vriesladen en combi-magnetron.
In de keuken is tevens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping. De gehele verdieping is v.v. tapijt.

Badkamer - ca. 2.13 x 1.71 m
Betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamer I - ca. 4.15 x 3.73 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een riante inloopkast (ca. 3.73 m x 1.65 m).

Slaapkamer II - ca. 3.65 x 3.30 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III - ca. 3.65 x 2.44 m
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping - ca. 3.69 x 5.00 m
Ruime zolderkamer over de gehele breedte van de woning. Deze kamer met deur bij de trap is voorzien van laminaat, en een dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte. In de kamer bevindt zich een vaste kast met de
cv-combiketel (Remeha).

Tuin
De geheel betegelde, zonnige achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en vanuit de keuken. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom.

De keurig aangelegde voortuin is voorzien van een terras.

Bijzonderheden:
- zeer ruime woning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk;
- bouwjaar 1974;
- woonopp ca 139 m2/ inhoud 430 m3;
- perceel 138 m2 eigen grond;
- grote zolderverdieping met 4e slaapkamer;
- uitgevoerd met kunststof kozijnen;
- gelegen dichtbij recreatiestrook "de landtong" en het Brielse meer;
- parkeergelegenheid voor en achter de woning.

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 8769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Vreij Makelaardij

Bel 0181-745585
Dhr. Hartogh
Kruisbessendreef 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De mensen van De Vreij makelaardij zijn fijne mensen om zaken mee te doen. Ze geven goede info over de status van de verkoop en geven duidelijk aan wat je van ze kan verwachten. Ze geven goede tips zodat je huis er voor de verkoop netjes bij staat. Dit is zeker een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Vreij Makelaardij
Beste meneer Den Hartogh, Een 10 is uitmuntend. Wat een prachtige beoordeling. Mijn team en ik werken hard voor een zorgeloos verkoop en tevredenheid van onze opdrachtgevers. Fijn dat u dat zo waardeert. Groet, Team de Vreij - Jochen de Vreij

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.